| Приблизна житлова площа | 210 m² |
|---|
| Кімната | 12 |
|---|
| земельна площа | 453 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 50 m² |
| Ціна продажу | 540.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.571,43 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродаються багатоквартирний будинок і бунгало на одній земельній ділянці. Нерухомість розташована у чудовому місці в Бонні-Дуйсдорфі. Основну будівлю, збудовану в 1919 році, споруджено в капітальній конструкції з підвалом і в’їзними воротами. У цьому будинку є шість орендованих кімнат (для студентів і школярів) із двома ванними кімнатами (для спільного користування). Орендні надходження становлять приблизно 2560 EUR на місяць плюс приблизно 600 EUR додаткових витрат. У задній частині земельної ділянки розташоване бунгало 1958 року площею приблизно 90 м² із власним садом. У 2013 році на даху бунгало встановлено фотоелектричну установку для підігріву гарячої води. Наразі бунгало використовується продавцем і після продажу буде вільним.
Після ремонту бунгало можна здавати приблизно за 1.000 EUR на місяць плюс додаткові витрати. Тоді можлива загальна орендна плата становитиме приблизно 42.000 EUR на рік плюс додаткові витрати. Між двома будинками є місце для облаштування ще 2 однокімнатних квартир. Земельна ділянка також підходить для будівництва двох окремих житлових будинків — у разі можливої нової забудови. Попередній дозвіл на будівництво вже було схвалено, однак він утратив чинність. Перед головним будинком є 3 паркомісця, які наразі не здаються в оренду.
Поточні орендні надходження: 30.720 EUR на рік плюс додаткові витрати.
Можлива орендна плата за бунгало/задню будівлю: приблизно 12.000 EUR на рік плюс додаткові витрати
Деталі нерухомості:
Передній будинок, рік будівництва 1914, планування: 6 окремих кімнат, кожна здається в оренду окремій особі. Є спільні ванні кімнати. Вікна з подвійним склінням 1989 року, спільна пральна зона. Задній будинок/бунгало, рік будівництва 1958, житлова площа приблизно 90 м² із садом і терасою в задній частині. Потенціал: після виїзду власника можна здавати в оренду. Будівлі опалюються газовою системою опалення 2013 року з підготовкою гарячої води. Між головним будинком і бунгало є резерв площі для облаштування 1-2 апартаментів.
Усі об’єкти повсякденного попиту можна дістатися пішки.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
800.000 € Багатоквартирний будинок, 4 квартири, 318 м², 3 балкони, тераса, комори, 2 паркомісця, Бад-Годесберг53179 Bonn
1.500.000 € Саніований об’єкт для інвестування в центрі Бонна, можлива орендна виручка 75.000 EUR на рік + комунальні витрати53113 Bonn
1.450.000 € Обережно, для санації та капітальних інвесторів! Холодна оренда: 62.520 € / рік53129 Bonn
