ІНВЕСТИЦІЯ - ефективна дохідність за фактичною орендною платою 4,83 %, орендована площа ресторанного призначення у видимому місці!

Key facts

Purchase price & costs

About this investment property

Наведені тут факти призначені для попередньої інформації. Якщо ви зацікавлені, надішліть нам, будь ласка, детальний запит із вашими контактними даними. Ми із задоволенням надішлемо вам додаткову інформацію, детальний опис об’єкта з адресою та фотографіями інтер’єру.

- Договір оренди з червня 2023 року до червня 2026 року (три роки)
- Право орендаря на опцію до червня 2029 року (три роки)
- Щомісячні надходження від оренди, нетто без комунальних витрат: 2 000 євро (ступінчаста орендна плата)
- Щомісячні надходження від оренди, нетто без комунальних витрат, із червня 2026 року: 2 400 євро
- Щомісячні надходження від оренди, нетто без комунальних витрат, із червня 2029 року: 2 800 євро (у разі продовження договору оренди)

- Валова дохідність 5,52 %
- Ефективна дохідність за фактичною орендною платою 4,37 % (включно з витратами на придбання та пропорційною часткою житлово-експлуатаційних витрат)
- починаючи з орендного року 2026, валова дохідність за очікуваною орендною платою приблизно 6,62 % (без витрат на придбання та без пропорційної частки житлово-експлуатаційних витрат)
- починаючи з орендного року 2029, валова дохідність за очікуваною орендною платою приблизно 7,72 % (без витрат на придбання та без пропорційної частки житлово-експлуатаційних витрат)

Location