Центральне комерційне приміщення в Гомбурзі з чинними орендними відносинами

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream office

Property Description

Торговельний комплекс розташований у привабливому центральному районі Гомбурга та є універсальною комерційною нерухомістю. Торговельне приміщення має дуже добру видимість і високий потік клієнтів.Будівля має загальну площу приблизно 1 400 м². Предметом продажу є комерційне приміщення на першому поверсі з часткою співвласності 106,7/1 000. Приміщення забезпечує безбар’єрний доступ до всіх рівнів, що відкриває різноманітні можливості використання.Тату-салон площею приблизно 89,03 м² має плиткове покриття та поділений на три кімнати й туалет. Наразі комерційне приміщення приносить поточний орендний дохід у розмірі 300,00 € на місяць плюс 100,00 € додаткових витрат.За середньої ціни за м² у Гомбурзі та з огляду на це розташування можна отримувати орендну плату приблизно 980,00 € на місяць без урахування комунальних витрат.Комерційне приміщення має велику вітринну фасадну частину, що забезпечує оптимальну презентацію товарів і послуг та високу зовнішню привабливість. Торговельне приміщення розташоване на рівні землі й забезпечує доступ із мінімальними бар’єрами для клієнтів і відвідувачів. Технічне оснащення відповідає доглянутому комерційному об’єкту та дає змогу використовувати його відповідно до сучасних вимог.Розташування на вулиці Шанцштрасе вирізняється центральною доступністю, а також добрим сполученням із міським транспортом і громадським транспортом. У безпосередній близькості розташовані численні магазини роздрібної торгівлі, постачальники послуг і заклади громадського харчування, які додатково підвищують привабливість місця.Загалом це надійна комерційна нерухомість із гнучкими можливостями використання та привабливими перспективами в центральному районі Гомбурга.

Location