Цікава комерційна одиниця з 3 торговими приміщеннями в центрі Хомбурга (частково в оренді)

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream office

Property Description

Комплекс магазинів розташований в привабливому центральному міському районі Гомбурга та є універсально придатним комерційним об’єктом. З’єднані торгові приміщення виграють від дуже хорошої видимості, а також високого потоку клієнтів. Будівля має загальну площу приблизно 1.400 м². Предметом продажу є комерційне приміщення, розташоване на першому поверсі, з часткою співвласності 106,7/1.000 у комерційній площі, а також 5,45/1.000 у паркомісцях. Приміщення поділене на три окремі магазини та пропонує безбар’єрний доступ до всіх рівнів, що відкриває різноманітні можливості використання. Площі розподіляються таким чином:- Тату-студія площею приблизно 89,03 м², що складається з трьох кімнат і WC, викладена плиткою (наразі здається в оренду за 300,00 € холодної орендної плати плюс 100,00 € додаткових витрат)- Перукарня площею приблизно 129,17 м², поділена на дві кімнати, а також WC для жінок і чоловіків, викладена плиткою (наразі здається в оренду за 725,00 € холодної орендної плати плюс 200,00 € додаткових витрат.- Колишній магазин спортивних ставок площею приблизно 98,11 м², що складається з двох кімнат на першому поверсі (викладені плиткою), а також кімнати для персоналу, WC для жінок і чоловіків у підвалі (ламінат); додатково оснащений кондиціонером, системою камер і серверною шафою (наразі порожній)До перукарні та колишнього магазину спортивних ставок відповідно закріплене по одному паркомісцю в підземному гаражі. Усі комерційні площі мають великі вітринні фасади, що забезпечують оптимальну презентацію товарів і послуг та гарантують сильний зовнішній ефект. Функціональне та гнучке планування дозволяє різні концепції використання, зокрема роздрібну торгівлю, сферу послуг, медичну практику або офіс. Комплекс магазинів має рівневий доступ і пропонує безбар’єрний підхід для клієнтів і відвідувачів. Окрім торгових і корисних площ, у розпорядженні є допоміжні приміщення, як-от складські, службові та санітарні кімнати. Технічне оснащення відповідає доглянутому комерційному об’єкту та дає змогу сучасне використання. Локація на Шанцштрассе вирізняється центральною доступністю, а також хорошим сполученням із міським транспортом і громадським пасажирським транспортом. У безпосередньому оточенні розташовано численні магазини, надавачі послуг і заклади громадського харчування, що додатково підвищують привабливість місця. Загалом ідеться про надійний та гнучко придатний до використання комерційний об’єкт із привабливими перспективами у центральному розташуванні в центрі міста Гомбург.

Location