| Тип | фермерський будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 630 m² |
| Кімната | 10,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 6 |
| земельна площа | 1070 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 60 m² |
| Ціна продажу | 949.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.506,35 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБагатоквартирний будинок із гастрономією та садом – маєток із багатою традицією та видом на Боденське озеро й Альпи
Короткий опис:
Розташований безпосередньо біля велосипедної доріжки та з унікальним панорамним видом на Боденське озеро, Альпи та знаковий Hohentwiel, цей універсальний багатоквартирний будинок із прилеглою гастрономією пропонує рідкісне поєднання проживання, комерційного використання та інвестиційного потенціалу. На ділянці площею близько 1.070 м² на вас чекає доглянутий об’єкт (рік побудови бл. 1988) із загальною житловою площею бл. 630 м², який однаково підходить для рестораторів, інвесторів або сімей кількох поколінь.
Перший поверх повністю призначений для роботи закладу харчування, на верхньому поверсі гостей і мешканців чекають просторі кімнати та квартири, а в утепленому мансардному поверсі з висотою, придатною для стояння, є додатковий потенціал для розширення. Уже наявні конкретні плани поділу на вісім житлових одиниць – з опцією ще на дві додаткові одиниці, які можна облаштувати.
Огляд об’єкта:
Рік побудови: бл. 1988
Площа ділянки: бл. 1.070 м²
Загальна житлова площа: бл. 630 м²
Перший поверх: бл. 210 м² –
приміщення для гастрономії / ресторан
Верхній поверх: бл. 210 м² – гостьові кімнати та житлова площа
Мансардний поверх: утеплений, з висотою, придатною для стояння, придатний до розширення
Підвальний поверх: бл. 210 м², включно із сауною та пральнею, ковбасною кухнею, пекарнею та офісом
Паркувальні місця: бл. 20
Одиниці використання: 3 кімнати для відпочинку, 1 квартира для відпочинку, 1 квартира власника, ресторан
Потенціал розширення: наявні плани поділу на 8 квартир, можливо ще 2 додаткові одиниці
Розташування: унікальний вид на Боденське озеро, Альпи та Hohentwiel
Гастрономія та розміщення (перший поверх):
Перший поверх площею близько 210 м² вміщує повністю обладнані зали закладу – ідеально для продовження існуючого бізнесу або для нової гастрономічної концепції. Розташування безпосередньо біля велосипедної доріжки забезпечує природний потік відвідувачів із вело- та екскурсійного туризму навколо Боденського озера.
Проживання та гостьові кімнати (верхній поверх):
На верхньому поверсі на тих самих близько 210 м² розташовані три кімнати для відпочинку, одна квартира для відпочинку, а також окрема квартира власника. Таке планування дає змогу безпосередньо вести діяльність як пансіон або Hotel Garni, тоді як квартира власника дозволяє самостійне проживання на місці.
Потенціал розширення в мансардному поверсі:
Мансардний поверх уже утеплений і має висоту, придатну для стояння – найкращі умови для подальшого розширення під додаткову житлову площу або ще кілька квартир для відпочинку.
Потенціал поділу на квартири:
Для об’єкта вже існують конкретні плани поділу на 8 окремих квартир. Крім того, є можливість облаштувати ще дві одиниці – цікава ідея для інвесторів, які надають перевагу квартирній власності замість ведення ресторанного бізнесу.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
690.000 € СТИЛЬНО ВІДРЕМОНТОВАНА ПОЛОВИНА ДВОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ В ЗІНГЕНІ78224 Singen (Hohentwiel)
675.000 € ЧАРІВНИЙ ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК БІЛЯ AACHBAD78224 Singen (Hohentwiel)
729.000 € Будинок для кількох поколінь (3 окремі квартири) / прибутковий об’єкт із великою терасою на даху та земельною ділянкою!78224 Singen am Hohentwiel
