Erdgeschoss
Kellergeschoss
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 104 m² |
| Рік побудови | 1957 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 732 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | Потрібен ремонт |
| Ціна продажу | 699.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.721,15 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОдносімейний будинок за адресою Ginsterstraße 2 завдяки своїй просторій земельній ділянці, одноповерховій конструкції та різноманітним приміщенням є цікавою основою для комплексної модернізації та індивідуальної перебудови.
На першому поверсі загалом доступні п’ять житлових кімнат, кухня, дві ванні кімнати, а також окремий гостьовий туалет. До всіх приміщень можна потрапити через центрально розташований коридор. З однієї з житлових кімнат є прямий вихід на терасу або до зимового саду, а звідти кількома сходинками — у сад.
Підвальний поверх також пропонує значні додаткові площі. Окрім кількох складських і коморних приміщень, тут розташовані пральня, технічне приміщення з газовим опаленням, а також ще один туалет. Простора кімната для хобі із прилеглою сауною та великою душовою зоною відкриває додаткові можливості використання. Особливо практичним є прямий доступ із підвалу до вбудованого гаража — таким чином, за будь-якої погоди до будинку можна потрапити, не намочивши ноги.
Будівля розташована в центральній частині майже прямокутної та просторої земельної ділянки й огороджена від вулиці та сусідніх ділянок парканами й мурами. У західній частині ділянки різні фруктові дерева та інші насадження створюють вигляд сформованого саду.
Безпосередньо над першим поверхом розташована кроквяна конструкція даху. Чи можливе надбудування наявної будівлі або додаткова забудова ділянки, не перевірялося; це має з’ясувати покупець у відповідних органах. За інформацією міста Інгольштадт, для відповідної території план забудови відсутній.
Загалом об’єкт перебуває у стані, що потребує значного ремонту та модернізації, і тому, зокрема для покупців, які бажають реалізувати власні уявлення, пропонує відповідний простір для перепланування. Працездатність наявних технічних систем, інженерних мереж та обладнання не перевірялася.
З огляду на значний обсяг необхідних санаційних робіт просимо поставитися з розумінням до того, що від детального опису окремих характеристик оснащення свідомо відмовлено.
Звісно, ми в будь-який час надамо інформацію щодо конкретних запитань.
Попри це, хочемо підкреслити такі характеристики оснащення:
- Односімейний будинок (рік будівництва 1957) і прибудова (рік будівництва 1968), включно із зимовим садом
- 5 житлових кімнат на першому поверсі
- 2 ванні кімнати на першому поверсі
- Радіатори опалення
- Інтегрований гараж у будинку
- велика садова ділянка
- Газове опалення (Buderus Logamax Plus — рік будівництва 2008)
- Підключення до оптоволоконної мережі в будинку
- план забудови відсутній (за даними міста Інгольштадт)
Об’єкт пропонується покупцеві без комісії.
Нерухомість не заселена або не здається в оренду та відтепер виставлена на продаж. Зацікавлені особи можуть узгодити гнучкі терміни перегляду з маклерами 1516 Immobilien.
У цьому зв’язку ми ще раз хочемо звернути увагу на вже згаданий в описі об’єкта аспект: це об’єкт, що потребує ремонту, а отже, він не готовий до негайного заселення.
Звертаємо вашу увагу, що перегляд об’єкта можливий лише за попереднім узгодженням часу та в супроводі одного з наших маклерів з нерухомості. Для поваги до приватності мешканців/сусідів заборонено самостійно або без дозволу заходити чи оглядати будинок, а також в’їзд у двір.
Ми з радістю особисто представимо вам цей об’єкт!
Чекаємо на ваш запит!
Ваша команда 1516 Immobilien.
ВИХІДНІ ДАНІ
У рамках обов’язкового зазначення вихідних даних повідомляємо, що це комерційна пропозиція Schneider & Hartl Immobilien GbR, Frankenstraße 86, 85049 Ingolstadt.
З компанією можна зв’язатися за телефоном: +49 841 1380 1737 або електронною поштою kontakt@1516-immobilien.de; її представляють партнери Michael Schneider та Dr. Sebastian Hartl.
Згідно з інформацією оператора платформи ohne-makler.de (OM PropTech GmbH у Glinde), це оголошення може використовуватися комерційними постачальниками (у цьому випадку: маклером), якщо покупець не сплачує комісію.
Цим прямо підтверджується, що за цією пропозицією покупець не сплачує комісію, а з власником водночас укладено чинний маклерський договір.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Вулиця Ginsterstraße 2 розташована в приємному, тихому та сформованому житловому районі в міському районі Майлінг міста Інгольштадт. Оточення характеризується односімейними, двосімейними та багатоквартирними будинками й пропонує привабливе поєднання спокійного проживання та близькості до центру Інгольштадта.
Усе необхідне для повсякденного життя доступне на короткій відстані. Дитячий садок і початкова школа розташовані в районі, також поблизу є хороші можливості для покупок, медичне та фармацевтичне обслуговування. Хороше сполучення з громадським транспортом, а також швидка доступність центру міста, автомагістралі A9 та навколишніх міських районів роблять це місце привабливим і для тих, хто щодня їздить на роботу.
Для дозвілля та відпочинку Майлінг пропонує різноманітні можливості: зелені зони, пішохідні й велосипедні доріжки, а також різноманітні спортивні та клубні пропозиції. Водночас мешканці користуються близькістю до таких важливих роботодавців, як AUDI AG, MediaMarktSaturn, Клініка Інгольштадта, а також численні інші підприємства регіону. Ginsterstraße 2 пропонує привабливе житлове розташування для всіх, хто цінує спокій і приємне житлове оточення, не бажаючи відмовлятися від переваг міста.
499.000 € Рядний кутовий будинок після капітального ремонту з садом у Інґольштадт-Північ85055 Ingolstadt– Ingolstadt
1.299.000 € Без комісії | Сучасний односімейний будинок із басейном і лаунж-зоною | Південна орієнтація | Поблизу A985055 Ingolstadt– Mailing-Feldkirchen
589.000 € Сучасне проживання в одному з найкращих житлових районів Інгольштадта85055 Ingolstadt– Ingolstadt
