| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 51 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 51 m² |
|---|
| Ціна продажу | 259.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.078,43 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення№ об’єкта: 1072736
Ця приваблива 2-кімнатна квартира розташована в центральній частині вулиці Зубельратер-штрасе в Кельні-Еренфельді, за кілька хвилин ходьби від Медіапарку та центру Кельна. Квартира знаходиться на 4-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку, збудованого у 1974 році, і вирізняється стильним станом, продуманим плануванням, а також світлою та затишною атмосферою.
Увійшовши до квартири, ви потрапляєте до передпокою з практичною нішею для гардероба. Безпосередньо поруч розташована напіввідкрита вбудована кухня, яка плавно переходить у простору вітальню. Тут достатньо місця для затишної вітальні та обідньої зони. Через невеликий прохідний коридор із вбудованою шафою ви потрапляєте до просторої ванної кімнати з душем без порога та до розташованої поруч спальні. Продумане планування та залиті світлом кімнати створюють приємну атмосферу для проживання.
Розташування вирізняється чудово розвиненою інфраструктурою. Численні магазини, ресторани, кафе та зупинки громадського транспорту знаходяться в безпосередній близькості. Популярний Медіапарк і центр Кельна розташовані в зручній пішій доступності, що робить це місце особливо привабливим.
Інформація про щомісячні витрати на утримання будинку та резервний фонд на ремонт
Наразі щомісячні витрати на утримання будинку становлять 439,00 €, з яких близько 148,00 € можна перекласти на орендаря. Вони складаються зі 132,00 € витрат на утримання, 64,00 € витрат на опалення та 243,00 € внеску до резервного фонду на ремонт. З 01.01.2027 щомісячні витрати на утримання будинку незначно зростуть до 445,00 €.
Наразі збільшений внесок до резервного фонду призначений для фінансування затвердженої заміни стояків водопостачання. Спільнота власників вирішила фінансувати витрати на ремонт за рахунок підвищених щомісячних внесків до резервного фонду до кінця 2029 року включно, замість запровадження окремих спеціальних зборів.
Звичайна частка квартири у внесках до резервного фонду становить лише близько 37,00 € на місяць. Тому після завершення періоду фінансування щомісячні витрати на утримання будинку загалом можуть знову істотно знизитися, якщо не буде вжито інших заходів або ухвалено інших рішень.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
139.000 € Над дахами Еренфельда — міське житло з краєвидом на собор і зелений пояс50823 Köln
530.000 € Квартира на мансардному поверсі в майже новому стані над дахами Нойеренфельда!50823 Köln
79.000 € Унікальна квартира — унікальне розташування50823 Köln
