Трипробний двір, локація для заходів і весіль, ферма із самообслуговуванням, сарай

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Приватний продаж. Без комісії.

Геть із міста.

До власного життя.

Історичний селянський комплекс із головним будинком, сараєм, стайнею та будинком для старшого покоління на 5.568 м² власної землі — місце для всіх, кому набридла берлінська метушня і хто шукає простір, спокій та справжній проєкт.

Ідея
Садиба, яка знову хоче дихати
Цей комплекс стоїть на околиці Грефендорфа з 1900 року — його збудували в часи, коли садиба була маленьким окремим всесвітом: житловий будинок, сарай, стайня та будинок для наступного покоління, усе згруповане навколо спільного подвір’я. Ця структура збереглася донині.

Для кожного, хто живе в Берліні чи іншому великому місті у квартирі площею 70 квадратних метрів і мріє про власний сад, майстерню, тварин або просто тишу серед дерев, це рідкісна можливість: понад 5.500 м² землі, п’ять будівель, одна адреса.

Для кого
Це підходить тобі, якщо ти...
... не цураєшся ручної роботи й отримуєш задоволення від справжнього проєкту реконструкції
... хочеш більше місця для сім’ї, тварин, майстерні або домашнього офісу
... шукаєш перерву від міського життя, не переїжджаючи повністю в село, де вже нічого не відбувається
... мислиш довгостроково й волієш інвестувати в ґрунтовний об’єкт, а не в відремонтовану квартиру у власності
... завжди мріяв про власну локацію для заходів: великий сарай із трьома величезними воротами та газон позаду можна ідеально переобладнати під весільну локацію з місцем для святкових наметів.

Комплекс

П’ять будівель, одне подвір’я, безліч можливостей
Садиба складається з головного будинку та чотирьох господарських будівель — класичний комплекс, типовий для цього регіону. Разом вони дають значно більше корисної площі, ніж окремий односімейний будинок.

Головний будинок прибл. 150 м².
Житловий будинок, окремо розташований
Перший і другий поверхи, з підвалом, масивна конструкція. Необлаштоване горище є додатковим резервом для розширення житлової площі.

Сарай прибл. 200 м²
Великий сарай
Корисна площа прибл. 20 × 10 м із трьома величезними воротами (кожні прибл. 5 × 3 м) — багато простору для майстерні, ательє, складу, ретроавтомобілів або свят. Завдяки газону безпосередньо позаду, придатному для прибудов або святкових наметів, ідеально підходить як локація для заходів, наприклад весіль.

Додатково — малі сараї із загальною площею прибл. 150 м².


Будинок для старшого покоління прибл. 55 м²
Самостійний будинок для старшого покоління
Спочатку збудований для наступного покоління — сьогодні ідеально підходить як окремий домашній офіс, гостьовий будинок або для проживання кількох поколінь.

Місце для паркування
Масивна Гараж
Стаціонарне місце для паркування автомобіля, велосипедів або садового інвентарю безпосередньо на земельній ділянці.

Розташування
Грефендорф поблизу Герцберга (Ельстер), Бранденбург
Грефендорф є тихим районом Герцберга (Ельстер) на півдні Бранденбургу, у регіоні Ельба-Ельстер — там, де повсякденність визначають поля, ліси та невеликі озера, а не транспорт і будівельний шум. Від Берліна автомобілем їхати приблизно півтори-дві години: достатньо близько для поїздок на вихідні або майбутнього переїзду, але достатньо далеко для справжнього спокою.

—
Тихе сільське розташування безпосередньо на вулиці Грефендорфер-Штрассе
—
Сільська місцевість із полями, лісами та озерним ландшафтом Нижньої Лужиці
—
Добре транспортне сполучення в напрямку Берліна через регіон Ельба-Ельстер
—
Достатня відстань до сусідів завдяки власній земельній ділянці площею 5.568 м²


Приватний продаж; продаж здійснюється з виключенням відповідальності за матеріальні недоліки; запропонована земельна ділянка / будинок / будинки продаються в тому стані, у якому вони перебувають. (Купується як оглянуто)

Буде організовано перегляд. Подати заявку щодо нерухомості можна лише після огляду.

Будь ласка, надсилайте запити лише електронною поштою, я своєчасно зв’яжуся з вами.

Розташування