About this apartment
Тиха локація, доглянутий житловий комплекс і продумане планування визначають цей чарівний 3-кімнатний квартира з року побудови бл. 1967. Розташована в приємно сформованому житловому оточенні, ця нерухомість поєднує невимушену житлову атмосферу з хорошим сполученням із навколишньою інфраструктурою.
На житловій площі бл. 72 м², а також із додатковою корисною площею бл. 5 м² у підвалі, на верхньому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку відкривається житло з великим потенціалом - як для власного проживання, так і для інвесторів.
Вхідна зона квартири зустрічає вас привітним житловим коридором, який пропонує достатньо місця для гардероба та невеликих рішень для зберігання. Звідси доступні всі кімнати квартири, завдяки чому виникає приємне й чітко структуроване планування.
Світлим центром квартири є простора вітальня з прямим виходом на балкон. Великі віконні площі забезпечують приємне освітлення та створюють дружню атмосферу. Балкон із західною орієнтацією запрошує насолоджуватися вечірнім сонцем у спокійному оточенні. Наявний маркіз дає приємну тінь у теплі дні та робить цю зовнішню зону улюбленим місцем відпочинку.
Дві добре сплановані спальні відкривають різноманітні можливості використання. Чи то як класична спальня, робоча кімната або кімната для гостей - приміщення можна гнучко облаштувати й вони переконують своїм практичним плануванням, а також світлою житловою атмосферою.
Кухня представлена доглянутою вбудованою кухнею, електроприлади якої вже входять у купівельну ціну. Достатньо робочої поверхні та місця для зберігання створюють приємне середовище для повсякденного життя. Ванна кімната, викладена білою плиткою, виглядає позачасово й доглянуто. Світла настінна плитка забезпечує дружній вигляд і підкреслює охайне загальне враження від квартири.
Ламінатні та плиткові підлоги підкреслюють доглянутий стан нерухомості та забезпечують затишну атмосферу. Пластикові вікна з подвійним склінням з року бл. 1983 сприяють приємному мікроклімату в житлі. Будівля опалюється за допомогою ефективного центрального масляного опалення з року бл. 2009. Міцні мідні труби в системі комунікацій додатково свідчать про надійну технічну основу.
Власна підвальна кімната пропонує з бл. 5 м² додаткові практичні можливості для зберігання. Пропозицію доповнює місце для паркування безпосередньо біля будинку, яке входить у купівельну ціну. Також оточенняЖитловий комплекс переконує: доглянуті зелені зони та з любов’ю облаштована садова територія створюють приємне житлове середовище з великою кількістю зелені та простором для відпочинку.
Квартира наразі здана в оренду і приносить щомісячну холодну орендну плату близько 750 EUR. Щомісячний авансовий платіж за експлуатаційні витрати становить близько 266 EUR, а загальний Hausgeld — близько 468 EUR, з яких близько 397 EUR можуть бути розподілені. Об’єднання співвласників також має солідні резерви на ремонт у розмірі близько 140.000 EUR.
Mittelshuchting належить до сформованих житлових районів на півдні Бремена і переконує чудовим поєднанням спокійного проживання, зеленого оточення та добре доступної інфраструктури.
Цей район належить до популярної частини Huchting і протягом багатьох років розвинувся в житлову зону, яку особливо цінують сім’ї, пари та ті, хто шукає спокою.
Доглянуті односімейні будинки, таунхауси, а також невеликі багатоквартирні будинки формують вигляд вулиць і надають сусідству привітного та зрозумілого характеру.
Навколишня місцевість вирізняється сформованими структурами, тихими житловими вулицями та великою кількістю зелені. Старі деревні насадження, невеликі зелені смуги та приватні сади створюють приємну атмосферу, яка надає кварталу розслабленого і майже сільського вигляду. Саме таке поєднання природи, сусідства та спокійного повсякдення робить Mittelshuchting привабливим місцем для проживання для багатьох людей.
Особливою перевагою локації є близькість до природи. Лише за кілька хвилин відкриваються просторі зелені зони та пішохідні маршрути вздовж Ochtum, а також різні зони відпочинку поблизу.
Прогулянки на природі, велосипедні поїздки довколишніми ландшафтами або спокійний відпочинок на свіжому повітрі тут легко інтегрувати в повсякденне життя. Особливо для сімей з дітьми це відкриває численні можливості для дозвілля та активного відпочинку просто неба.
Інфраструктура в околиці добре розвинена й забезпечує короткі маршрути в повсякденному житті. Супермаркети, пекарні, аптеки, а також різні невеликі магазини розташовані неподалік і швидко доступні. Пропозицію доповнюють кафе, ресторани та інші сервісні підприємства, які роблять щоденне життя приємним і простим.
Також для сімей з дітьми це місце є особливо придатним. Кілька дитячих садків, початкових шкіл, а також закладів середньої освіти розташовані поблизу та зручно доступні. Спортивні клуби, дитячі майданчики та різноманітні пропозиції для дозвілля додатково забезпечують різноманітність і високу якість життя для дорослих і дітей.
Зручне транспортне сполучення також полегшує поїздки до інших районів міста. Різні автобусні та трамвайні лінії з’єднують Mittelshuchting із центром Бремена, а також із навколишніми районами. Автомобілем також можна за короткий час дістатися до центру Бремена та важливих транспортних магістралей.
Так створюється житлове середовище, яке приємно поєднує спокій, сусідську атмосферу та придатність для повсякденного життя. Mittelshuchting об’єднує зелене оточення, сформовану житлову забудову та надійну інфраструктуру в локацію, яка відкриває привабливі перспективи як для сімей, так і для пар чи одинаків.
Тут створюється життєвий простір, який гармонійно поєднує спокій, повсякденність і якість життя та надовго забезпечує приємний дім.
- Приваблива 3-кімнатна квартира з балконом і правом довгострокової оренди землі
- Рік будівництва: бл. 1967
- Житлова площа: бл. 72 м²
- Корисна площа: бл. 5 м²
- Кількість кімнат: 3
- Доглянутий загальний стан будинку та зелених насаджень
- Світлі спальні з ідеальним плануванням
- Вбудована кухня разом з електроприладами включена у вартість
- Ванна кімната, облицьована білою плиткою
- Підлогове покриття: ламінат і плитка
- Пластикові вікна з подвійним склінням, бл. 1983 року
- Ефективне центральне масляне опалення, бл. 2009 року
- Наявні міцні мідні труби
- Підвальне приміщення з великою додатковою площею для зберігання
- Балкон із західною орієнтацією та маркізою
- Доглянутий і невибагливий у догляді сад
- Місце для паркування включено у вартість
- Щомісячна холодна орендна плата бл. 750 EUR
- Щомісячна передоплата на додаткові витрати бл. 266 EUR
- Щомісячна плата за будинок бл. 468 EUR (з них бл. 397 EUR можна розподіляти)
- Резерви на ремонт становлять бл. 140.000 EUR
- Тиха та водночас добре сполучена локація
