Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Дім із міцною основою, простором і перспективою! У цьому сформованому житловому районі цей односімейний будинок постає як надійна основа для нового розділу життя. Класична архітектура, простора земельна ділянка та продумане планування приміщень створюють найкращі умови для покупців, які шукають будинок із характером, простором і можливістю облаштування.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Перший поверх є центром будинку та гармонійно поєднує житлову зону, їдальню й відкритий простір. Простора вітальня та їдальня завдяки широкому фасаду з вікнами добре освітлюються й відкривають вид на сад. Безпосередній вихід на терасу створює плавний перехід назовні — ідеально для спільних прийомів їжі, відпочинку та часу з родиною.
Окрема кухня з’єднана з їдальнею практичним вікном-передачею. Перший поверх доповнюють повністю обладнана ванна кімната та ще одне гнучко використовуване житлове приміщення, яке, наприклад, може слугувати кабінетом, кімнатою для гостей, ігровою або додатковою спальнею.
На верхньому поверсі розташовані ще три житлові приміщення, які можна різноманітно адаптувати до різних етапів життя та потреб. Незалежно від того, чи використовувати їх як спальню, дитячу, гостьову кімнату або кабінет, планування забезпечує значну гнучкість. Навіть переобладнання в кухню є можливим для створення окремої квартири. Одне з приміщень має балкон і, таким чином, додаткове захищене місце просто неба. Душова кімната доповнює цей поверх і забезпечує додатковий комфорт у повсякденному житті.
Сад приємно розширює житловий простір назовні. Задня частина земельної ділянки густо озеленена й забезпечує захищене місце для відпочинку, сімейного часу та індивідуальних ідей облаштування. Два павільйони створюють затінені зони відпочинку для теплих днів. Садовий сарай пропонує додаткове місце для зберігання садового інвентарю, садових меблів і сезонних речей. Менша садова зона перед будинком також підвищує комфорт перебування на ділянці.
Повний підвал пропонує цінну додаткову корисну площу. Окрім пральні, у розпорядженні є кімната для хобі, гнучко використовуване приміщення — наприклад, як кабінет або гостьова кімната — а також кілька комор. Таким чином, підвал забезпечує практичні резерви для ведення домашнього господарства, зберігання запасів, інструментів, занять хобі та особистих речей.
До будинку також належить гараж із місцем для одного автомобіля та додатковими можливостями для зберігання. Ще одне паркомісце на під’їзній доріжці доповнює паркувальні можливості безпосередньо біля будинку. Це забезпечує зручні умови для другого автомобіля, гостей, а також короткий шлях під час завантаження та розвантаження.
Загалом будинок приваблює сімейним плануванням приміщень, гнучкими можливостями використання, значною додатковою корисною площею та зеленим відкритим простором із високу цінність для повсякденного життя.
інше
Приблизне розташування: Даленбургер-Ландштрасе / Вахольдервег Зв’язатися з нами можна за номером 0173 / 200 54 89.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Будинок розташований у тихому й водночас зручному для повсякденного життя житловому районі у східній частині Люнебурга, Ной-Гаген, неподалік від вулиці Даленбургер-Ландштрасе / Вахольдервег. Вулиця, де переважно їздять місцеві мешканці й діє обмеження швидкості 30 км/год, створює приємне сусідське середовище та поєднує спокійне проживання з короткою відстанню до об’єктів повсякденного попиту.
Магазини, пекарня, магазин товарів для дому та гігієни, аптека й різноманітні медичні заклади розташовані неподалік. Особливо сім’ї оцінять добре розвинену інфраструктуру: дитячі садки, початкова школа, а також школи старших ступенів, зокрема школа Рудольфа Штайнера, розташовані в зручній доступності.
Транспортне сполучення також комфортне. До автобусних зупинок, залізничного вокзалу Люнебурга та центру міста легко дістатися. Від вокзалу регулярно курсують потяги, зокрема в напрямку Гамбурга, Ульцена та Ганновера. Завдяки автобану A39 і навколишнім федеральним трасам Люнебург також має добре сполучення з регіональною та міжрегіональною дорожньою мережею.
Для відпочинку та дозвілля в околицях є різноманітні зелені зони, спортивні й розважальні можливості. Розташовані неподалік пташиний парк і відкритий басейн «Гаген» пропонують додаткові можливості для активного відпочинку, релаксації та сімейного дозвілля.
Сам Люнебург належить до затребуваних місць для проживання в південній частині передмістя Гамбурга. Це історичне ганзейське місто поєднує особливу атмосферу старого міста з розвиненою інфраструктурою, різноманітними магазинами, школами, медичним обслуговуванням, університетом, а також широкими культурними й дозвіллєвими можливостями.
Зручне сполучення з агломерацією Гамбурга робить цей район привабливим і для тих, хто щодня їздить на роботу. Тож це житлове середовище особливо підійде покупцям, які цінують близькість до міста й добре розвинену інфраструктуру, але водночас хочуть жити в тихому, зеленому та комфортному для сімей районі.
