| земельна площа | 53600 m² |
|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається велика суцільна сільськогосподарська ділянка площею 53.600 м² (5,36 га) у громаді Байерсдорф, кадастровий округ Веллерштадт (кадастрова ділянка 147), на родючій заплаві між каналом Майн—Дунай і річкою Регніц.
У земельному кадастрі ділянка зареєстрована як пасовище, однак фактично використовується як рілля (гарантований статус ріллі). Наразі (і вже дуже давно) вона обробляється екологічним способом.
Найкращі ґрунти: ділянка використовується для рільництва та має постійно гарантований статус ріллі. Природна продуктивність офіційно оцінена як «висока» – родючий, добре оброблюваний заплавний ґрунт із дуже високою врожайністю.
Особливість – розмір: Завдяки площі понад 5 гектарів одним масивом ця ділянка особливо цікава як суцільна одиниця – для фермерів, які розширюють господарство, для довгострокового забезпечення земельними площами або як стабільна за вартістю капітальна інвестиція для інвесторів. Суцільні ріллі такого розміру в регіоні трапляються рідко.
В оренді до 31.12.2027: Наразі ділянка здана в оренду, договір оренди діє до кінця 2027 року. Для капітальних інвесторів це означає негайні орендні надходження після придбання; ті, хто хоче обробляти землю самостійно, матимуть вільне розпорядження з 2028 року.
Гнучкі умови: Поділ на окремі частини в принципі можливий – однак привабливість цієї пропозиції полягає саме в її суцільному розмірі. Перевага надаватиметься запитам щодо всієї площі.
Продаж за пропозицією ціни. Порівнювані ділянки в безпосередньому сусідстві наразі отримують пропозиції в діапазоні 16 €/м² і вище, з цільовим коридором 20€/м² і вище. Приватний продаж без комісії маклеру. Вітаються серйозні запити з конкретною ціновою пропозицією.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
