Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 150 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Property Area | 598 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2011 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 24 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 925.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,166.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Унікальну емоційну атмосферу цієї нерухомості найкраще відчути під час особистого огляду на місці – наведені нижче зображення дають вам перше натхненне враження.
Вже під час входу до будівлі ви відчуєте особливу гармонію архітектури: планування приміщень було в основних рисах виконано за принципами феншуй. Ця продумана концепція створює відчуття помітного позитивного настрою та гармонійно пронизує весь будинок.
Вікна від підлоги до стелі відкривають ідеально узгоджені видові осі на дбайливо облаштований сад і дозволяють межам між внутрішнім та зовнішнім простором розмитися. Вид, від якого серце б’ється швидше.
Простора велнес-ванна кімната послідовно продовжує цю концепцію: з інтегрованою сауною та додатковим освіжаючим душем із холодним обливанням ваш дім перетворюється на щоденний приватний оазис відпочинку.
Сталий енергетичний концепт поєднується з максимальним житловим комфортом. Той, хто хоче жити надійно в майбутньому та економно, знайде тут ідеальний варіант. Цей масивний будинок IBG з елегантним фасадом із облицювальної цегли було збудовано як високоефективний енергоощадний будинок (клас енергоспоживання A+)
Енергетичні переваги коротко:
•Стала система опалення: інноваційний тепловий насос NIBE «відпрацьоване повітря–вода» у поєднанні з комфортною системою підлогового опалення.
•Оптимальна теплоізоляція: високоізоляційна термоплита (включно з морозозахисним фартухом) і потрійне ізоляційне скління для мінімальних тепловтрат.
•Власне виробництво енергії: мережева фотоелектрична установка потужністю 2,55 кВт·п для зниження витрат на електроенергію.
•Низькі експлуатаційні витрати: цілісна концепція забезпечує постійно низькі поточні витрати.
Ідеальну атмосферу затишку зимовими вечорами у вітальні створює камінна піч потужністю 3,5 кВт із великим оглядовим вікном.
Продумана концепція безпеки завершує пропозицію: усі вікна оснащені електричними рольставнями, а на першому поверсі додатковий захист від злому та броньоване скло забезпечують максимальний захист для вашої родини.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Ідилічне розташування на узліссі поєднується з близькістю до міста Гамбурга. Ця ексклюзивна міська вілла розташована на бажаній західній околиці міста 22869 Шенефельд і поєднує найкраще з двох світів.
Безпосередньо до земельної ділянки прилягає великий лісовий масив Forst Klövensteen, який забезпечує вам максимум приватності та першокласні можливості для відпочинку на природі просто біля дому.
Водночас ви користуєтеся чудовою інфраструктурою: кордон міста Гамбурга розташований лише приблизно за 3 кілометри, і до нього можна дістатися за кілька хвилин автомобілем.
Як жвава громада в окрузі Піннеберг федеральної землі Шлезвіг-Гольштейн і невід’ємна частина агломерації Гамбурга, Шенефельд налічує близько 20 000 мешканців. Місто ідеально поєднує чарівну міську атмосферу зі швидкою доступністю до пульсуючого ганзейського міста.
