| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 150 m² |
| Année de construction | 2011 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 598 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 24 m² |
| Prix d'achat | 925.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 166,67 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’aura émotionnelle unique de cette propriété se découvre au mieux lors d’une visite personnelle sur place – les photos suivantes vous en offrent une première impression inspirante.
Dès que vous franchissez le seuil du bâtiment, vous ressentez l’harmonie particulière de l’architecture : la distribution des pièces a été conçue dans ses grandes lignes selon les principes du Feng Shui. Ce concept mûrement réfléchi procure une sensation de bien-être nettement perceptible et se diffuse harmonieusement dans toute la maison.
Les fenêtres allant jusqu’au sol ouvrent des axes de vue parfaitement coordonnés sur le jardin aménagé avec soin et estompent les limites entre l’intérieur et l’extérieur. Un spectacle qui fait battre le cœur plus fort.
La spacieuse salle de bains bien-être poursuit cette idée de manière cohérente : avec un sauna intégré et une douche supplémentaire rafraîchissante à jet d’eau froide, votre maison devient une oasis privée de détente au quotidien.
Un concept énergétique durable associé à un confort résidentiel maximal. Ceux qui souhaitent vivre de manière sûre pour l’avenir et rentable trouveront ici la combinaison parfaite. Cette maison en dur IBG, dotée d’une élégante façade en maçonnerie de parement, a été construite comme une maison à haute efficacité énergétique (classe de consommation énergétique A+)
Les points forts énergétiques en un coup d’œil :
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•Isolation optimale : dalle de sol thermiquement isolante à haute performance (y compris protection contre le gel) et vitrage isolant triple pour minimiser les pertes de chaleur.
•Production d’énergie propre : installation photovoltaïque de 2,55 kWp raccordée au réseau pour réduire les coûts d’électricité.
•Faibles charges annexes : le concept global garantit durablement de faibles coûts courants.
Pour une ambiance de bien-être parfaite lors des soirées d’hiver, un poêle à bois de 3,5 kW doté d’une grande vitre panoramique vous attend dans le salon.
Un concept de sécurité bien pensé complète l’offre : toutes les fenêtres disposent de volets roulants électriques ; au rez-de-chaussée, une protection anti-effraction supplémentaire et du verre blindé offrent une sécurité maximale à votre famille.
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La maison individuelle proposée se trouve dans une zone agréablement calme limitée à 30 km/h. Schenefeld compte parmi les lieux de résidence particulièrement prisés et adaptés aux familles du district de Pinneberg. Excellente infrastructure, environnement proche de la nature et nombreuses possibilités de loisirs font de la ville l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la périphérie de Hambourg.
Un cadre idyllique en lisière de forêt associé à la proximité urbaine de Hambourg. Cette villa citadine exclusive se situe dans la très recherchée périphérie ouest de 22869 Schenefeld et réunit le meilleur de deux mondes.
La vaste forêt de Forst Klövensteen commence directement à la limite de la propriété, vous offrant un maximum d’intimité et des possibilités de détente de premier ordre à proximité immédiate de votre domicile.
Vous bénéficiez simultanément d’une excellente infrastructure : la limite de la ville de Hambourg se trouve à seulement environ 3 kilomètres et est accessible en quelques minutes en voiture.
Commune dynamique du district de Pinneberg, dans le Schleswig-Holstein, et partie intégrante de la région métropolitaine de Hambourg, Schenefeld compte environ 20 000 habitants. La ville associe à la perfection un cadre de vie urbain et charmant à un accès rapide à la métropole hanséatique animée.
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