| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| Anno costruito | 2011 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 598 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 24 m² |
| Prezzo di acquisto | 925.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.166,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’emozionante unicità di questa proprietà si può vivere al meglio durante una visita personale in loco: le immagini seguenti vi offrono una prima, stimolante impressione.
Già entrando nell’edificio si percepisce la particolare armonia dell’architettura: la distribuzione degli ambienti è stata concepita nelle sue linee fondamentali secondo i principi del Feng Shui. Questo progetto ponderato garantisce una sensazione di benessere percepibilmente positiva e si diffonde armoniosamente in tutta la casa.
Le finestre a tutta altezza aprono prospettive perfettamente coordinate sul giardino curato con amore e fanno sfumare i confini tra interno ed esterno. Uno spettacolo che fa battere più forte il cuore.
L’ampio bagno wellness prosegue coerentemente questo concetto: con una sauna integrata e un’ulteriore rinfrescante doccia a getto freddo, la vostra casa si trasforma in un’oasi privata quotidiana di relax.
Un concetto energetico sostenibile si unisce al massimo comfort abitativo. Chi desidera vivere in modo sicuro per il futuro ed efficiente in termini di costi trova qui l’abbinamento perfetto. Questa casa massiccia IBG con elegante facciata in mattoni faccia a vista è stata costruita come casa energetica ad alta efficienza (classe di consumo energetico A+)
I punti di forza energetici in sintesi:
•Tecnologia di riscaldamento sostenibile: innovativa pompa di calore aria-acqua NIBE abbinata a un confortevole riscaldamento a pavimento.
•Isolamento ottimale: piastra di fondazione termoisolante ad alto potere isolante (inclusa barriera antigelo) e vetri isolanti tripli per una minima dispersione di calore.
•Produzione propria di energia: impianto fotovoltaico connesso alla rete da 2,55 kWp per ridurre i costi dell’elettricità.
•Basse spese accessorie: il concetto globale garantisce costi correnti costantemente ridotti.
Per creare l’atmosfera perfetta di benessere nelle serate invernali, il soggiorno dispone di una stufa a legna da 3,5 kW con ampia finestra panoramica.
Un concetto di sicurezza ben studiato completa l’offerta: tutte le finestre sono dotate di tapparelle elettriche; al piano terra, un’ulteriore protezione antieffrazione e vetri blindati offrono la massima sicurezza alla vostra famiglia.
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La casa unifamiliare proposta si trova in una piacevolmente tranquilla zona con limite di velocità di 30 km/h. Schenefeld è considerata una delle località residenziali particolarmente apprezzate e adatte alle famiglie nel circondario di Pinneberg. L’eccellente infrastruttura, l’ambiente vicino alla natura e l’elevato valore ricreativo rendono la città una delle zone residenziali più ambite nei dintorni di Amburgo.
L’idilliaca posizione ai margini del bosco incontra la vicinanza urbana ad Amburgo. Questa esclusiva villa cittadina si trova nell’ambito margine occidentale della città di 22869 Schenefeld e riunisce il meglio di due mondi.
Direttamente confinante con la proprietà inizia l’ampia area boschiva Forst Klövensteen, che offre il massimo della privacy e un’eccellente possibilità di svago nella natura proprio davanti a casa.
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Comune dinamico nel circondario di Pinneberg, nello Schleswig-Holstein, e parte integrante della regione metropolitana di Amburgo, Schenefeld conta circa 20.000 abitanti. La città combina perfettamente un affascinante stile di vita urbano con la rapida raggiungibilità della vivace città anseatica.
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