Місце для ваших ідей: ансамбль у змішаній зоні з величезною площею ділянки та резервом для розширення

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream trade site

Property Description

Цей різноплановий комплекс нерухомості пропонує рідкісне поєднання комерційного та житлового використання на просторій ділянці та відкриває численні перспективи для підприємців, інвесторів або девелоперів. Завдяки визначенню як змішана зона ця велика ділянка пропонує гнучкість, яку сьогодні вже майже неможливо знайти.

На ділянці загальною площею бл. 4.471 м² розташований комерційний комплекс, що складається з площ для автосервісу, продажу, офісів і складу, із загальною корисною площею бл. 585 м². Будівлі функціонально розташовані та створюють добрі передумови для діючого комерційного підприємства або різних видів комерційного використання.

Площі майстерні мають просторі зальні зони з кількома робочими місцями та хорошим заїздом. Доповнюють простір торгові площі, офісні приміщення, а також складські зони, що дають змогу ефективно організувати роботу, клієнтський потік і логістику. Перед будівлею розташований великий впорядкований дворовий майданчик, який ідеально підходить для парковки клієнтів, стоянки транспортних засобів або доставки.

Ансамбль доповнює двоквартирний будинок із бл. 212 м² житлової площі та бл. 102 м² підвалу, який розташований на ділянці. Житловий будинок підходить як для власного використання – наприклад, для власника бізнесу – так і для здачі в оренду, а отже пропонує додаткові можливості отримання доходу.

Крім того, простора ділянка пропонує привабливий потенціал для розвитку. Завдяки розміру та структурі території існують різноманітні можливості для розширення, новобудов або альтернативних концепцій використання (згідно з детальним планом забудови № 17A "Hakenkamp").

Загалом це надзвичайно цікаве поєднання комерційної та житлової нерухомості, яке є привабливою можливістю як для власного використання, так і для інвесторів та девелоперів. Великі площі, хороша доступність, а також наявний потенціал розвитку роблять цю нерухомість різноплановим і перспективним об'єктом.

Location