| Тип | кімната відпочинку |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | за домовленістю |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| депозит | 8700€ |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Світлі офіси та склад
120 кв. м офісних приміщень із
360 кв. м складського приміщення з гаражем
Сигналізація з дверними контактами та відеокамерами, мережеві кабелі прокладені, за потреби офісне обладнання можна перейняти від попереднього орендаря.
Опалення оновлено у 2022 році
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Унікальне поєднання комерційної функціональності та стратегічної доступності: об’єкт у 45279 Ессені пропонує ідеальні умови для ремісничих підприємств, сервісних компаній, логістичних операторів або інноваційних підприємців, які шукають компактні складські площі з інтегрованими офісами.
Макророзташування та економічний простір
Ессен-Хорст як усталений комерційно-промисловий район є сполучною ланкою південно-східної частини Рурського регіону. Нерухомість користується перевагами безпосередньої близькості до економічних центрів Ессена, Бохума та Гаттінгена. Завдяки центральному розташуванню в метрополійному регіоні Рейн-Рур клієнти, постачальники та партнери з усієї зони охоплення доступні швидко й ефективно.
Транспортне сполучення та логістика
Індивідуальний транспорт: Завдяки розташованій неподалік B227 та основним транспортним магістралям забезпечено чудове сполучення з регіональною дорожньою мережею. Автомагістралі A40 і A44 доступні за кілька хвилин їзди, що забезпечує швидкі транспортні маршрути та зручне сполучення для працівників.
Під’їзд: Об’єкт оптимально пристосований для комерційного доставкового транспорту (фургони та легкі вантажівки).
Громадський транспорт: Автобусні зупинки розташовані в безпосередній пішій доступності. Станція міської електрички Essen-Horst, а також вокзал Bochum-Dahlhausen забезпечують швидке сполучення із залізничною мережею.
Мікророзташування та комерційне оточення
Об’єкт розташований на задній, захищеній території вздовж важливої транспортної сполучної осі. Сформоване змішане оточення забезпечує спокійну роботу. Завдяки інтегрованому плануванню, що поєднує функціональне складське приміщення та офіси, адміністрацію, обслуговування клієнтів, виробництво й зберігання можна ідеально об’єднати в одному місці.
7900 € Без комісії! Офісно-складська відкрита площа в Essen-Bredeney/Gewerbegebiet-Langenbrahm45131 Essen– Rüttenscheid
40.060 € Prologis Park Essen DC2-DC345326 Essen
Доглянутий складський зал з офісними приміщеннями, кухнею в найкращому 1-A розташуванні, доступний на короткий термін45141 Essen– Frillendorf