Стильний двоквартирний будинок в Обер-Рамштадті у бездоганному стані

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей стильний двоквартирний будинок в Обер-Рамштадті вражає на земельній ділянці площею близько 589 м² винятково доглянутим загальним виглядом і великою кількістю простору для різних життєвих моделей. На житловій площі близько 249 м² розташовані вісім кімнат, дві кухні, дві ванні кімнати з денним освітленням, два гостьові туалети, а також по одній практичній коморі на кожному з двох майже ідентично спланованих житлових рівнів. За бажанням можна додатково використовувати мансардний поверх площею близько 40 м², облаштований під житлове приміщення.

Обер-Рамштадт поєднує близькість до Дармштадта з приємною якістю життя серед зелені. Магазини, школи, дитячі садки та громадський транспорт легко доступні. Водночас прогулянкові та велосипедні маршрути починаються майже біля самого будинку, роблячи навколишню природу невід’ємною частиною повсякденного життя.

Вже перші кроки в будинку справляють особливе враження. Масивні дерев’яні сходи, класичні фільончасті двері та численні збережені дерев’яні елементи надають вхідній зоні позачасової елегантності. Одразу помітно: цей будинок протягом багатьох років ретельно доглядали та утримували в належному стані.

На житловій площі близько 126 м² перший поверх пропонує багато простору. Відкрита вітальня-їдальня є серцем квартири. Широкий фасад із вікнами пропускає світло вглиб приміщення, а камінна піч у прохолодні дні створює особливо затишну атмосферу. Звідси можна безпосередньо вийти на сонячний балкон, а далі — у сад. Тут день починається з чашки кави на сонці або завершується теплого літнього вечора прохолодним напоєм і видом на сад. Окрім просторої вітальні-їдальні, на цьому рівні є ще три кімнати, стильна вбудована кухня, простора сучасна ванна кімната з денним освітленням, ванною та душем, гостьовий туалет і практична комора. Захищений патіо додатково створює невелику відкриту зону з особливим шармом.

На додатковій житловій площі близько 123 м² верхній поверх також вражає чотирма добре спланованими кімнатами, ще однією вбудованою кухнею, сучасною ванною кімнатою з денним освітленням, ванною та душем, гостьовим туалетом, практичною коморою, а також двома балконами.

Практичні сторони будинку також заслуговують на увагу. Основний будинок має повний підвал, а пізніша прибудова — частковий. Окрім кількох підвальних приміщень, тут є багато місця для зберігання, додаткові корисні площі, а також простір для господарських потреб і технічного обладнання. Нерухомість опалюється центральним опаленням на рідкому паливі. Великий гараж практично доповнює наявний простір.

Прекрасна земельна ділянка площею близько 589 м² дбайливо озеленена. Тут є не лише газон, а й кілька місць, де можна по-різному насолоджуватися вільним часом — відкрито на сонці, захищено під тінистим деревом або цілком розслаблено перед затишним садовим будиночком. Саме ці маленькі місця для усамітнення надають прибудинковій території особливої якості та залишають достатньо простору для ігор, садівництва, барбекю або просто для насолоди літом у власному саду.

Ця нерухомість одразу вільна та перебуває у стані, який дає змогу заселитися без проведення ремонтних робіт.

Розташування