Élégante maison bifamiliale à Ober-Ramstadt en parfait état

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette élégante maison bifamiliale à Ober-Ramstadt séduit, sur un terrain d’environ 589 m², par son aspect général exceptionnellement bien entretenu et son espace généreux, adapté à différents modes de vie. Sur environ 249 m² de surface habitable se répartissent huit pièces, deux cuisines, deux salles de bains avec lumière naturelle, deux WC invités ainsi qu’un débarras pratique par niveau d’habitation, sur deux niveaux presque identiquement agencés. Les combles aménagés en espace habitable, d’environ 40 m², peuvent également être utilisés en option.

Ober-Ramstadt conjugue la proximité de Darmstadt avec une agréable qualité de vie au vert. Les commerces, écoles, jardins d’enfants et transports en commun sont facilement accessibles. Parallèlement, les chemins de promenade et pistes cyclables commencent presque devant la porte, faisant de la nature environnante une composante naturelle du quotidien.

Dès les premiers pas dans la maison, celle-ci laisse une impression particulière. L’escalier massif en bois, les portes classiques à panneaux et les nombreux éléments en bois préservés confèrent à l’entrée une élégance intemporelle. On comprend rapidement que cette maison a été entretenue et maintenue en bon état pendant de nombreuses années.

Sur environ 126 m² de surface habitable, le rez-de-chaussée offre beaucoup d’espace. Le séjour-salle à manger ouvert constitue le cœur de l’appartement. La large façade vitrée laisse pénétrer la lumière jusque dans le fond de la pièce, tandis que le poêle à bois crée une atmosphère particulièrement agréable lors des journées plus fraîches. De là, on accède directement au balcon ensoleillé, puis au jardin. La journée commence ici avec une tasse de café au soleil ou se termine, lors d’une douce soirée d’été, avec une boisson fraîche et une vue sur le jardin. Outre le vaste séjour-salle à manger, ce niveau comprend trois autres pièces, une cuisine aménagée élégante, une grande salle de bains moderne avec lumière naturelle, baignoire et douche, un WC invités ainsi qu’un débarras pratique. Un patio protégé crée en outre un petit espace extérieur au charme particulier.

Sur environ 123 m² de surface habitable supplémentaires, l’étage séduit également avec quatre pièces bien agencées, une autre cuisine aménagée, une salle de bains moderne avec lumière naturelle, baignoire et douche, un WC invités, un débarras pratique ainsi que deux balcons.

Les aspects pratiques de la maison sont également convaincants. Le bâtiment principal dispose d’un sous-sol complet, tandis que l’extension plus récente est partiellement enterrée. Outre plusieurs pièces en sous-sol, on y trouve beaucoup d’espace de rangement, des surfaces utiles supplémentaires ainsi qu’un espace pour la buanderie et les installations techniques. Le bien est chauffé par un chauffage central au fioul. Un grand garage complète judicieusement l’espace disponible.

Le joli terrain d’environ 589 m² est agrémenté avec soin de végétation. Il n’y a pas seulement des pelouses, mais aussi plusieurs endroits où profiter de son temps libre de différentes façons – au soleil, à l’abri sous l’arbre ombrageant ou tout simplement détendu devant l’agréable abri de jardin. Ce sont précisément ces petits coins de retrait qui confèrent à l’espace extérieur une qualité particulière et laissent suffisamment de place pour jouer, jardiner, faire des grillades ou simplement profiter de l’été dans son propre jardin.

Ce bien est immédiatement disponible et se présente dans un état permettant d’emménager sans travaux de rénovation.

Emplacement