Дата публікації 18/07/2026 · Дата останньої перевірки 15/08/2026
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 195 m² |
| Кімната | 8 |
|---|
| земельна площа | 1049 m² |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 795.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.076,92 €/m² |
| Комісія | 2,68% (2,68 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей двоквартирний будинок із масивної забудови був зведений у 1967 році на великій ділянці площею прибл. 1.049 м² і пропонує різноманітні варіанти використання. Його можна використовувати як односімейний, двосімейний або будинок для кількох поколінь
Обидві житлові одиниці мають окремий доступ через сходову клітку, завдяки чому їх можна чітко відокремити одна від одної.
Другий поверх було відремонтовано у 2024 році, і він перебуває у стані, готовому до заселення. Він переконує приємною житловою атмосферою і може бути без зусиль використаний одразу.
Перший поверх повністю розібраний до основи, що дає можливість заново облаштувати квартиру відповідно до власних уявлень. Чи то сучасна сімейна квартира, простора житлова зона або індивідуальне планування приміщень.
Додатково на горищі доступний резерв для облаштування, який відкриває ще більший потенціал.
Житловий простір доповнюють різні підвальні приміщення, що створюють практичні площі для використання та зберігання.
Крите місце для відпочинку на відкритому повітрі також пропонує захищене місце зовні та приємним чином розширює можливості використання будинку.
У 2024 році було проведено комплексне енергоефективне оновлення зовнішньої оболонки будівлі та інженерних систем будинку. Зокрема було утеплено дах і зовнішні стіни, а також замінено вікна на сучасні з потрійним склінням. Технічне оснащення також було модернізовано завдяки фотоелектричній установці та тепловому насосу.
Особливою родзинкою є великий, захищений від сторонніх поглядів сад зі старими деревами. Він пропонує зелену оазу для відпочинку від повсякденності та може бути далі облаштований і доповнений за власним бажанням. Чи то ігрова зона, садова ділянка, місце для усамітнення або точка зустрічі для родини та друзів – ця ділянка пропонує багато можливостей.
Загалом нерухомість постає як добротний двоквартирний будинок із уже модернізованою зовнішньою оболонкою, готовим до заселення другим поверхом, великим потенціалом для планування на першому поверсі та надзвичайно красивою садовою зоною.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
