| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 195 m² |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1049 m² |
|---|
| Prix d'achat | 795.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 076,92 €/m² |
| Commission européenne | 2,68% (2,68 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison bifamiliale construite en dur a été édifiée en 1967 sur un terrain généreux d’environ 1 049 m² et offre de multiples possibilités d’utilisation. Elle peut être utilisée comme maison individuelle, bifamiliale ou intergénérationnelle.
Les deux logements sont chacun accessibles séparément par la cage d’escalier et peuvent ainsi être clairement séparés l’un de l’autre.
L’étage supérieur a été rénové en 2024 et est prêt à être occupé. Il séduit par son atmosphère agréable et peut être utilisé directement sans travaux supplémentaires.
Le rez-de-chaussée a été entièrement désossé, offrant ainsi la possibilité de réaménager le logement selon ses propres envies. Qu’il s’agisse d’un appartement familial moderne, d’un espace de vie généreux ou d’une répartition personnalisée des pièces.
De plus, les combles disposent d’un potentiel d’aménagement supplémentaire.
L’espace habitable est complété par diverses pièces en sous-sol, qui offrent des surfaces pratiques à usage utilitaire et de rangement.
Un espace extérieur couvert offre également un endroit protégé à l’extérieur et élargit agréablement les possibilités d’utilisation de la maison.
En 2024, une rénovation énergétique complète de l’enveloppe du bâtiment ainsi que des installations techniques a été réalisée. La toiture et les murs extérieurs ont notamment été isolés, et les fenêtres remplacées par des modèles modernes à triple vitrage. Les équipements techniques ont également été modernisés avec une installation photovoltaïque et une pompe à chaleur.
Le vaste jardin à l’abri des regards, agrémenté d’arbres anciens, constitue un atout particulier. Il offre une oasis de verdure propice à la détente et peut être aménagé et complété selon les envies. Espace de jeux, jardin paysager, lieu de retraite ou point de rencontre pour la famille et les amis : ce terrain offre de nombreuses possibilités.
Dans l’ensemble, ce bien se présente comme une maison bifamiliale solide, dotée d’une enveloppe du bâtiment déjà modernisée, d’un étage supérieur prêt à être occupé, d’un grand potentiel d’aménagement au rez-de-chaussée et d’un jardin exceptionnellement agréable.
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