Premium Bürofläche zu vermieten

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

In einem erst 2024 fertiggestellten Bürogebäude – idyllisch inmitten der Weinberge gelegen und dennoch nur 4 Minuten von der Autobahn A65 entfernt – vermieten wir eine komplette, hochwertig ausgestattete Büroeinheit mit rund 140 m². Sie ist sofort bezugsfertig, voll erschlossen und erfordert keinerlei Ausbau- oder Grundeinrichtungsinvestition. Ein repräsentativer Standort, an dem Sie vom ersten Tag an arbeiten und Kunden empfangen können.

Ausstattung

Sofort einsatzbereit – ohne große Zusatzinvestition: Helle, ansprechend geschnittene Räume mit Platz für konzentriertes Arbeiten, ergänzt durch gemeinschaftlich nutzbaren Besprechungsraum und Teeküche sowie eine vorhandene IT-Netzwerkinfrastruktur. Sie sparen sich Ausbau, Möblierung der Gemeinschaftsflächen und Technik – und starten ohne Vorlaufzeit. Eine (Teil)Übernahme der Möblierung der Büroräume kann separat verhandelt werden.

Modernste Klima- und Heiztechnik hält die Raumtemperatur ganzjährig angenehm – ohne pustende Klimageräte oder sichtbare Heizkörper. Die energetisch hochwertige Gebäudetechnik sorgt für planbar niedrige Betriebskosten.

Lage

Lagebeschreibung

Inmitten der Weinberge und dennoch verkehrsgünstig: 4 Minuten zur A65. In fußläufiger Nähe befinden sich ein Supermarkt (WASGAU), ein Freibad mit guter Gastronomie sowie Padel-Plätze / -halle – ein Standort mit hoher Aufenthaltsqualität.