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Alles Fix und Fertig (Erstbezug) Packen und Einziehen

Veröffentlicht am 29.06.2026 · Zuletzt geprüft am 29.06.2026

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter
52134 Herzogenrath – Merkstein
Nordrhein-Westfalen
489.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
TraumImmo-ID: PMET3UB
Partner-ID: 470121
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Information

TypDoppelhaushälfte
Wohnfläche ca.148 m²
Bezugsfrei absofort
Zimmer5
Gäste-WCGarten

Grundstücksfläche278 m²
Baujahr2026
ZustandErstbezug
BrennartStrom
Stockwerke3
Nutzfläche18 m²
Badezimmer1

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²3.304,05 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Ein wunderschönes und hochwertiges Haus in angenehmer Wohngegend.
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Zugang zum Gäste WC und den sehr großen Wohnraum mit offener Küche. Zur Küche gehört direkt ein Vorratsraum.
Im Wohnzimmer treten Sie durch zwei großen Terrassentüren in den Pflegeleichten Garten und Terrasse.

Zum Obergeschoss führt eine elegante Treppe die bis zum Dachgeschoss mit schwarzem Granit verkleidet und belegt ist.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie wie Vollbad mit begehbarer Dusche, einer Badewanne, ein modernes WC sowie einen Doppelwaschtisch.

Das ausgebaute Dachgeschoss wir Sie aufgrund der enormen Größe überraschen.

Auf allen Etagen wurden hochwertige Fliesenböden verlegt, helle Innentüren mit schwarzen Drückergarnituren runden die moderne Erscheinung ab.

In der großen Garage mit einer Länge von 9 Meter, befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum mit moderner Wärmepumpe der Firma Vailant.
Hier haben Sie auch einen Zugang zur Terrasse

Die hochwertige Klinkerfassade, Granit Fensterbänke, Fenster mit 3-fach Verghlasung und elektrischen Rollläden sind gleichfalls vorhanden.

Im Haus finden Sie reichlich Steckdosen sowie Netzwerkdosen.
Eine Photovoltaikanlage kann nachgerüstet werden, ist aber kein muss.


Ausstattung

Gehobene und komplett fertige Ausstattung
Klamotten, Möbel packen und umgehend einziehen.


Sonstiges

Weitere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung.


Lage

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Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.

Lagebeschreibung

Das Massiv-Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Anschluß an die öffentlichen Verkehrsmittel. Alles Nötige ist größtenteils Fußläufig erreichbar.

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