Published on 15/07/2026 · Last checked on 27/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 138 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1940 |
|---|---|
| Usable Floor Space | 8 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 339.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,456.52 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
للبيع منزل لأسرة واحدة على شكل نصف دوبلكس على قطعة أرض خاصة بمساحة حوالي 700م2 في لوبيك. تتوزع مساحة المعيشة على طابقين وتبلغ حوالي 135 م2 بالإضافة إلى تراس مبلط في الطابق الأرضي بمساحة حوالي 35 م2. ويمكن الدخول إليه من غرفة المعيشة عبر ما يُسمى باب مقهى يمكن فتحه بعرض كامل نحو التراس. كما يوجد بيت حديقة بمساحة حوالي 18 م2 مع موقد شواء، ملحق من الجانب بالمرآب. في الطابق الأرضي يحتوي المنزل على 2 ½ غرفة، تتكون من غرفة معيشة، غرفة مدفأة ½، غرفة نوم، مطبخ معيشة، حمام وغرفة خدمات منزلية.
مطبخ المعيشة مجهز بوحدة مطبخ مدمجة حديثة نسبيًا، قليلة الاستعمال لأن المنزل كان مستخدمًا كبيت عطلات. يوجد موقد طهي تحريضي من Siemens، وفرن Siemens مع ميكروويف مدمج، وغسالة صحون مدمجة. أرضية مطبخ المعيشة مبلطة، وكذلك منطقة المدخل في الطابق الأرضي وغرفة الخدمات المنزلية. والأخيرة مجهزة بالفعل بغسالة شبه جديدة ومجفف بمضخة حرارية من Bosch.
يوجد حمامان بدخول ضوء النهار. الحمام في الطابق الأرضي مبلط حتى السقف، ومجهز بحوض استحمام، ودش بمستوى الأرض، ومرحاض، وبيديه، ومغسلة مزدوجة، ومرآة مضيئة كبيرة، وقد تم تجديده قبل حوالي 5 سنوات. يوجد حمام آخر في الطابق العلوي مع دش، ومرحاض، ومغسلة ومرآة مضيئة.
في الطابق العلوي يوجد أيضًا نطاق كبير للمعيشة وتناول الطعام وغرفتا نوم. كما يوجد في الطابق العلوي أيضًا غرفة مطبخ صغيرة مع نافذة سقفية، يمكن تجهيزها كمطبخ ثانٍ.
المنزل جزئيًا تحت الأرض، ويحتوي على مرآب وموقف سيارة مغطى أمامه. المدخل مجهز ببوابة رول كهربائية.
حديقة المنزل مرتبة بما يسهل العناية بها، وتتكون في معظمها من العشب، وباتجاه الجار توجد زراعة كثيفة تحجب الرؤية إلى حد كبير.
سيتم إخلاء المنزل جزئيًا فقط، إذ لم تعد هناك حاجة لأثاث بيت العطلات. على سبيل المثال، ستبقى تجهيزات غرفة النوم شبه الجديدة في الطابق الأرضي من المنزل، ومنطقة الطعام في مطبخ المعيشة المكونة من طاولة زجاجية مستديرة مع كراسٍ متحركة، ومصباح سقف في المنزل. وفي حال عدم الحاجة إلى قطع الأثاث، يجب على المشترين إخلاؤها. لا توجد تكاليف للأثاث.
الحي شلوتوپ هو أحد الأحياء الشرقية لمدينة الأحرار ومدينة لوبيك الهانزية. يقع المنزل في موقع هادئ في شارع مخصص للمجاورين فقط. وبفضل Herrentummel القريبة يمكن الوصول إلى منتجعات بحر البلطيق، مثل Lübeck-Travemünde، في حوالي 15 إلى 20 دقيقة. تقع أقرب محطة لوسائل النقل العام على مسافة يمكن قطعها سيراً على الأقدام في حوالي 5 دقائق. في الجوار توجد عدة عيادات طبية، وسوبرماركت، وسوق الحي الأسبوعي، وعلى ضفة نهر Trave القريبة توجد عدة أماكن للجلوس.
التجهيزات عصرية، والجدران في الطابق الأرضي مكسوة بورق جدران عالي الجودة، وفي الطابق العلوي توجد ورق جدران Rauhfasertapete، وقد يلزم طلاؤه من جديد، أما الأرضيات في مناطق المعيشة فهي مغطاة بلامينيت جيد الجودة. لذا يمكنكم الانتقال إلى هنا دون الكثير من أعمال التجديد. يجب استبدال إدراج المدفأة في غرفة المدفأة، لأنه لا يطابق BImSchG الساري.
حالياً يُعرض المنزل دون وسيط عقاري، ويوفر المشترون 3,57 % عمولة الوسيط. هذا ممكن فقط طالما أن المالكين الحاليين ما زالوا في الموقع، وبعد ذلك سيتم إسناد البيع إلى وسيط عقاري.
ستتبع المزيد من الصور قريباً
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
