Küchenbereich DG
Wohnzimmer
Bad DG
Bad
Waschraum
Treppenhaus
Tiefgarage
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer
Außenansicht
Luftaufnahme
Schlafzimmer
Wohnzimmer DG
Published on 02/07/2026 · Last checked on 02/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 688 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Property Area | 982 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2004 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Rental Income | 76.500 € |
| Selling Price | 1.990.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,892.44 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
يتعلق الأمر ببيتين، يضم كل منهما ست شقق من غرفتين، مع موقف سيارات تحت الأرض مشترك وعدد مناسب من مواقف سيارات KFZ.
تاريخ اكتمال البناء: حوالي 2004
البيوت في حالة جيدة ومعتنى بها. وقد جرى تجديد الشقق بانتظام بعد تغيّر المستأجرين بواسطة شركات متخصصة بتكليف من المالك.
توجد لكل شقة غرفة قبو. كما تتوفر في كلا البيتين غرف غسيل مشتركة مع أماكن مخصصة للمجفف والغسالة. ويقع موقف الدراجات في موقف السيارات تحت الأرض.
11 شقة مؤجرة. وقد أصبحت شقة واحدة خالية للتو وهي متاحة كشقة نموذجية للمعاينات.
يمكن معاينة شقق أخرى بعد الاتفاق.
لا توجد متأخرات في الإيجار.
عدد من عقود الإيجار قائم منذ أكثر من 15 عاماً.
مجتمع المستأجرين لطيف. فبعضهم من المتقاعدين؛ وبعضهم من أشخاص يعيشون بمفردهم ويعملون في وظائف ثابتة.
تم تقسيم كامل العقار إلى ملكية سكنية.
تجهيزات الشقق عادية. جميع الأرضيات مبلطة، وتحتوي الحمامات ذات الإضاءة الطبيعية على دش وحوض استحمام منفصل. وتضم جميع الشقق على الأقل شرفة واحدة واسعة، بعضها مغطاة جزئياً. وتحتوي شقة الحديقة على تراس.
يبلغ احتياج البيوت من الطاقة 127,0 kWh(m².a) أو 127,3 kWh(m².a)
يتم البيع من مالك خاص؛ ولا توجد أي عمولة سمسار.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
الموقع ملائم من ناحية المواصلات. يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى الحديقة العلاجية التاريخية مع منشأة كنيب العلاجية ومنشأة التبخير الملحي، وToskana-Therme، والمسبح الطبيعي، ومرافق ترفيهية أخرى، والمدارس، ورياض الأطفال، وسوق الأسبوع، والمتاجر اليومية في مركز المدينة.
وتبلغ المسافة إلى حافة الغابة مع شبكة واسعة من مسارات المشي وركوب الدراجات نحو 200 م فقط.
