Küchenbereich DG
Wohnzimmer
Bad DG
Bad
Waschraum
Treppenhaus
Tiefgarage
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer
Außenansicht
Luftaufnahme
Schlafzimmer
Wohnzimmer DG
Published on 02/07/2026 · Last checked on 02/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 688 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Property Area | 982 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2004 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Rental Income | 76.500 € |
| Selling Price | 1.990.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,892.44 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Si tratta di due case con sei appartamenti ciascuna di 2 vani, un garage sotterraneo comune e un corrispondente numero di posti auto KFZ.
Completamento dei lavori: ca. 2004
Le case sono in buono stato di manutenzione. Gli appartamenti sono stati ristrutturati regolarmente, dopo il cambio degli inquilini, da ditte specializzate incaricate dal proprietario.
Per ogni appartamento è disponibile una cantina. In entrambe le case sono disponibili lavanderie comuni con posti assegnati per asciugatrice e lavatrice. Il posto per le biciclette si trova nel garage sotterraneo.
11 appartamenti sono affittati. 1 appartamento si è appena liberato ed è disponibile come appartamento campione per le visite.
Altri appartamenti possono essere visitati previo accordo.
Non vi sono morosità.
Una serie di rapporti di locazione esiste da oltre 15 anni.
La comunità degli inquilini è piacevole. Si tratta in parte di pensionati; in parte di persone single con rapporti di lavoro stabili.
L'intero immobile è suddiviso in proprietà residenziale.
L'equipaggiamento degli appartamenti è standard. Tutti i pavimenti sono piastrellati, i bagni con luce naturale dispongono di una doccia e di una vasca da bagno separata. Tutti gli appartamenti dispongono di almeno un ampio balcone, in parte coperto. L'appartamento al piano giardino dispone di una terrazza.
Il fabbisogno energetico delle case ammonta a 127,0 kWh(m².a) e 127,3 kWh(m².a)
La vendita avviene da privato; non è dovuta ALCUNA PROVVIGIONE DI AGENZIA.
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La posizione è favorevole ai trasporti. Il storico parco termale con l'impianto Kneipp e la torre graduazione, la Toskana-Therme, la piscina naturale e altre strutture per il tempo libero, scuole, asili, il mercato settimanale e i negozi per le necessità quotidiane nel centro sono raggiungibili a piedi.
La distanza dal margine del bosco con una vasta rete di sentieri escursionistici e ciclabili è di soli ca. 200 m.
