شقة من 4 غرف في الطابق العلوي | مطبخ مجهز | حديقة خاصة | غرفة هوايات في قلب هار

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع شقة الطابق العلوي في موقع حصري، ضمن مبنى سكني مُعتنى به يضم ثلاث وحدات سكنية فقط، ما يوفر مستوى عالياً من الخصوصية وأجواء سكنية هادئة ومريحة وشخصية.

تضم الشقة مرآباً خاصاً وموقفاً إضافياً أمامه مباشرة، ما يوفر مساحة كافية لمركبتين. كما تم تركيب وصلة لشاحن جداري (Wallbox) لشحن المركبات الكهربائية أو الهجينة.

بمساحة سكنية تبلغ نحو 90,89 م² ومساحة استخدام تبلغ نحو 126 م²، تتميز الشقة بتصميم واسع ومدروس للغرف واستغلال مثالي للمساحات المتاحة.

توفر إحدى الغرف في الجملون المستعرض ارتفاعاً كاملاً تقريباً، ما يتيح إمكانات استخدام متنوعة على نحو خاص. كما توفر النوافذ البارزة الكبيرة في المطبخ والحمام ارتفاعاً مريحاً للسقف، فيما تتيح نافذة سقفية كبيرة فوق منطقة تناول الطعام دخول الكثير من ضوء النهار، وتضفي أجواء سكنية مشرقة وودودة.

المطبخ المنفصل مجهز بمطبخ حديث مُركّب، يشمل أجهزة كهربائية عالية الجودة.

أُولي اهتمام خاص للجودة والراحة السكنية في التجهيزات. وتوفر أرضيات باركيه من ألواح خشب البلوط المزيتة عالية الجودة في غرف المعيشة والنوم، وبلاط أنيق في المدخل والمطبخ والحمام، فضلاً عن تدفئة أرضية ممتدة في جميع أرجاء الشقة، إحساساً سكنياً مريحاً.

ومن أبرز مزايا الشقة حديقتها الخاصة، التي توفر مساحة إضافية في أحضان الطبيعة وتدعو إلى الاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة أو الاجتماع بأجواء مريحة. وتكتمل الحديقة بشرفة واسعة تمد مساحة المعيشة بانسجام نحو الخارج.

إضافة إلى ذلك، تضم الشقة غرفة هوايات خاصة وواسعة على نحو استثنائي في الطابق السفلي. وتوفر مساحة استخدام إضافية قيّمة وإمكانات متنوعة لتصميمها بحسب الرغبة، مثلاً لممارسة الهوايات أو اللياقة البدنية أو لاستخدامها مساحة واسعة للتخزين.

إن الجمع بين التجهيزات عالية الجودة، والمساحات الواسعة، والحديقة الخاصة، والشرفة، وغرفة الهوايات الإضافية يجعل هذه الشقة منزلاً جذاباً على نحو خاص ويوفر مستوى عالياً من الراحة السكنية.

يسعدني تلقي ردكم، ويسرني دائماً الإجابة عن أسئلتكم أو تنسيق موعد لمعاينة الشقة.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع مركزي وجذاب للغاية في هار، وسط مركز البلدة العريق. وهنا تجتمع الراحة الحضرية مع الأجواء اللطيفة والحميمة التي تتميز بها هار.
تقع الكثير من مستلزمات الحياة اليومية عملياً على مقربة من المنزل، ويمكن إنجازها بسهولة سيراً على الأقدام.

تقع المخابز والمتاجر والأطباء والصيدليات، وكذلك المدارس وغيرها من مرافق الاحتياجات اليومية، في الجوار المباشر. كما تضفي المتاجر الصغيرة ومقدمو الخدمات طابعاً حيوياً على المنطقة، ما يغني عن استخدام السيارة لإنجاز كثير من الأمور اليومية.

ومن الجوانب المميزة والمريحة الجمع بين الموقع المركزي والحي العريق. فالمسافات القصيرة والبنية التحتية الممتازة والقرب من جميع المرافق المهمة تجعل الموقع جذاباً للغاية للأفراد والأزواج والعائلات على حد سواء.

وفي الوقت نفسه، توفر هار قيمة ترفيهية واستجمامية عالية.
يمكن الوصول بسرعة إلى المساحات الخضراء ومسارات المشي وركوب الدراجات ومختلف الأنشطة الرياضية والترفيهية. كما يسهل الوصول إلى وسط مدينة ميونخ بفضل المواصلات العامة الجيدة وشبكة الطرق الإقليمية.

إنه موقع يلبي تقريباً جميع التطلعات.