| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 90 m² |
| Год построен | 2006 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 126 m² |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 2025 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 130 € |
| Расходы на отопление | 200 € |
| Общая сумма арендной платы | 2355 € |
| депозит | 4050€ |
| Цена за м² | 26,17 €/m² |
Эта квартира на мансардном этаже расположена в ухоженном жилом доме всего с тремя квартирами, что обеспечивает высокий уровень приватности, а также приятную, спокойную и уютную атмосферу.
К квартире прилагаются собственный гараж и дополнительное парковочное место прямо перед ним — достаточно места для двух автомобилей. Подключение для настенной зарядной станции для электромобилей или гибридных автомобилей уже установлено.
При жилой площади около 90,89 м² и полезной площади около 126 м² квартира впечатляет просторной, продуманной планировкой и оптимальным использованием имеющейся площади.
Одна из комнат расположена в поперечном фронтоне и имеет почти полноценную высоту потолка, благодаря чему подходит для самых разных целей. Просторные слуховые окна на кухне и в ванной комнате также обеспечивают комфортную высоту потолков, а большое мансардное окно над обеденной зоной наполняет помещение дневным светом и создает светлую, гостеприимную атмосферу.
Отдельная кухня оборудована современной встроенной кухней с высококачественной бытовой техникой.
При выборе отделки особое внимание уделялось качеству и комфорту. Высококачественный дубовый паркет из промасленных досок в жилых комнатах и спальнях, элегантная плитка в прихожей, кухне и ванной, а также система теплого пола по всей квартире создают приятную атмосферу.
Особое преимущество — собственный сад, относящийся к квартире: он дарит дополнительное пространство на свежем воздухе и приглашает отдохнуть, провести время на природе или собраться в уютной компании. Его дополняет просторный балкон, гармонично продолжающий жилое пространство.
Кроме того, в цокольном этаже находится собственная исключительно просторная комната для хобби. Она предоставляет ценную дополнительную полезную площадь и множество возможностей для обустройства по своему вкусу, например, для занятий хобби, фитнесом или в качестве вместительного помещения для хранения.
Сочетание высококачественной отделки, просторной планировки, собственного сада, балкона и дополнительной комнаты для хобби делает эту квартиру особенно привлекательным домом с высоким уровнем комфорта.
Буду рад получить ваш ответ и с удовольствием отвечу на вопросы или помогу договориться о просмотре в любое удобное для вас время.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в особенно привлекательном и центральном районе Хаара, в самом центре давно сложившейся городской среды. Здесь городской комфорт сочетается с приятной, камерной атмосферой Хаара.
Многие необходимые для повседневной жизни места находятся практически у порога и легко доступны пешком.
Пекарни, магазины, врачи и аптеки расположены в непосредственной близости, как и школы и другие необходимые учреждения. Небольшие магазины и предприятия сферы услуг также формируют оживлённую окружающую среду, благодаря чему для многих повседневных дел почти не требуется автомобиль.
Особенно приятно сочетание центрального расположения и сложившегося соседского сообщества. Короткие расстояния, отличная инфраструктура и близость ко всем важным учреждениям делают это место чрезвычайно привлекательным как для одиноких людей и пар, так и для семей.
При этом Хаар предлагает широкие возможности для отдыха и досуга.
Зелёные зоны, пешеходные и велосипедные маршруты, а также различные спортивные и развлекательные объекты находятся в быстром доступе. Центр Мюнхена также удобно доступен благодаря хорошему сообщению общественного транспорта и развитой сети автомобильных дорог.
Место, которое практически не оставляет желать лучшего.
1290 € Эксклюзивная однокомнатная квартира в новостройке в Хааре — уровень первого заселения и отличное транспортное сообщение85540 Haar– Haar
1500 € Herrlich geschnittene 2 Zimmerwohnung mit 2 Studios und mit 2 Balkonen85540 Haar– Gronsdorf
