Informazioni su questo appartamento
L'appartamento mansardato, situato in posizione esclusiva, si trova in un curato edificio residenziale con sole tre unità abitative e offre quindi un elevato livello di privacy, nonché un'atmosfera domestica piacevolmente tranquilla e riservata.
All'appartamento appartengono un garage privato e un ulteriore posto auto proprio davanti, per un totale di spazio sufficiente per due veicoli. È già installato un allacciamento per una wallbox per la ricarica di veicoli elettrici o ibridi.
Con circa 90,89 m² di superficie abitabile e circa 126 m² di superficie utile, l'appartamento convince per la distribuzione degli spazi generosa e ben studiata e per l'uso ottimale delle superfici disponibili.
Una stanza nel timpano trasversale offre un'altezza quasi intera e quindi possibilità d'uso particolarmente versatili. Anche gli ampi abbaini in cucina e in bagno garantiscono altezze interne piacevoli, mentre una grande finestra da tetto sopra la zona pranzo assicura molta luce naturale e un'atmosfera luminosa e accogliente.
La cucina separata è dotata di una moderna cucina componibile con elettrodomestici di alta qualità.
Nella scelta delle finiture è stata attribuita particolare importanza alla qualità e al comfort abitativo. Il pregiato parquet in listoni di rovere oliato nei soggiorni e nelle camere da letto, le eleganti piastrelle nell'ingresso, in cucina e in bagno e il riscaldamento a pavimento continuo assicurano una piacevole sensazione di benessere.
Un elemento di particolare pregio è il giardino privato di pertinenza dell'appartamento, che offre ulteriore spazio all'aperto nel verde e invita a rilassarsi, trattenersi o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. A completarlo c'è un ampio balcone, che prolunga armoniosamente verso l'esterno la zona giorno.
L'appartamento dispone inoltre di una stanza hobby privata, eccezionalmente ampia, al piano interrato. Offre preziosa superficie utile aggiuntiva e molteplici possibilità di personalizzazione, ad esempio per hobby, fitness o come ampio spazio di deposito.
La combinazione di finiture di alta qualità, ampi spazi, giardino privato, balcone e stanza hobby aggiuntiva rende questo appartamento una casa particolarmente attraente e dotata di elevato comfort abitativo.
Attendo con piacere un vostro riscontro e resto volentieri a disposizione in qualsiasi momento per rispondere alle vostre domande o concordare un appuntamento per una visita.
Posizione
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Dettagli della posizione
L’appartamento si trova in una posizione particolarmente attraente e centrale a Haar, proprio nel cuore del centro storico del paese. Qui il comfort urbano si unisce all’atmosfera piacevole e raccolta di Haar.
Molti servizi della vita quotidiana sono praticamente a due passi e si possono raggiungere comodamente a piedi.
Panetterie, negozi, medici e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze, così come scuole e altre strutture di uso quotidiano. Anche piccoli negozi e fornitori di servizi caratterizzano il vivace contesto e fanno sì che per molte commissioni quotidiane non sia necessario usare l’auto.
Particolarmente piacevole è la combinazione tra posizione centrale e quartiere consolidato. Distanze brevi, un’infrastruttura eccellente e la vicinanza a tutti i servizi importanti rendono la posizione molto interessante sia per single e coppie sia per famiglie.
Allo stesso tempo, Haar offre un elevato valore in termini di svago e relax.
Aree verdi, percorsi pedonali e ciclabili e diverse possibilità per lo sport e il tempo libero sono facilmente raggiungibili. Anche il centro di Monaco è comodamente accessibile grazie ai buoni collegamenti con i mezzi pubblici e con la rete stradale sovraregionale.
Una posizione, insomma, che non lascia quasi nulla a desiderare.
1290 € Appartamento nuovo esclusivo di 1 stanza a Haar – livello di prima occupazione e ottimo collegamento85540 Haar– Haar
1500 € Appartamento di 2 locali meravigliosamente tagliato con 2 studi e 2 balconi85540 Haar– Gronsdorf
