Piso abuhardillado de 4 habitaciones | Cocina equipada | Jardín propio | Sala de ocio en el corazón de Haar

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

El piso abuhardillado, situado en una ubicación exclusiva, se encuentra en un edificio residencial bien cuidado con tan solo tres viviendas, por lo que ofrece un alto grado de privacidad y un ambiente residencial agradable, tranquilo y acogedor.

La vivienda incluye un garaje propio y una plaza de aparcamiento adicional justo delante, por lo que hay espacio suficiente para dos vehículos. Ya está instalada una conexión para una caja de carga de vehículos eléctricos o híbridos.

Con aproximadamente 90,89 m² de superficie habitable y unos 126 m² de superficie útil, el piso destaca por una distribución espaciosa y bien pensada, así como por un aprovechamiento óptimo de las superficies disponibles.

Una habitación situada en el hastial transversal ofrece una altura casi completa, lo que permite un uso especialmente versátil. Las amplias buhardillas de la cocina y el baño también proporcionan una altura cómoda, mientras que una gran ventana de tejado sobre la zona de comedor aporta abundante luz natural y crea un ambiente luminoso y acogedor.

La cocina independiente está equipada con una cocina moderna que incluye electrodomésticos de alta calidad.

En el equipamiento se ha prestado especial atención a la calidad y al confort residencial. El parquet de tablones de roble de alta calidad y aceitado en las zonas de estar y dormitorios, los elegantes azulejos del recibidor, la cocina y el baño, así como la calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, garantizan una agradable sensación de bienestar.

Un aspecto destacado es el jardín propio que pertenece a la vivienda, el cual ofrece espacio adicional al aire libre y es ideal para relajarse, disfrutar de una estancia agradable o reunirse en buena compañía. Lo complementa un amplio balcón que prolonga armoniosamente la zona de estar hacia el exterior.

Además, la vivienda dispone de una sala de ocio propia, excepcionalmente amplia, en el sótano. Ofrece una valiosa superficie útil adicional y múltiples posibilidades de adaptación individual, por ejemplo, para aficiones, ejercicio o como amplio espacio de almacenamiento.

La combinación de equipamiento de alta calidad, amplios espacios, jardín propio, balcón y sala de ocio adicional convierte este piso en un hogar especialmente atractivo y con un alto nivel de confort.

Espero su respuesta y quedo a su disposición en todo momento para resolver cualquier duda o concertar una visita.

Ubicación

Detalles de la ubicación

La vivienda se encuentra en una ubicación especialmente atractiva y céntrica de Haar, en pleno centro histórico del municipio. Aquí se combinan el confort urbano y el agradable ambiente acogedor de Haar.
Muchas cosas de uso cotidiano están prácticamente a la puerta de casa y se pueden hacer cómodamente a pie.

Panaderías, comercios, médicos y farmacias se encuentran en las inmediaciones, al igual que escuelas y otros servicios de primera necesidad. También hay pequeñas tiendas y proveedores de servicios que dan vida al entorno y hacen que para muchos recados cotidianos apenas sea necesario utilizar el coche.

Resulta especialmente agradable la combinación de una ubicación céntrica y un vecindario consolidado. Las distancias cortas, una infraestructura excelente y la proximidad a todos los servicios importantes hacen que la ubicación sea muy atractiva tanto para personas solteras y parejas como para familias.

Al mismo tiempo, Haar ofrece numerosas posibilidades de ocio y descanso.
Se puede llegar rápidamente a zonas verdes, rutas para pasear y montar en bicicleta, así como a diversas instalaciones deportivas y de ocio. Además, el centro de Múnich es fácilmente accesible gracias a las buenas conexiones de transporte público y a la red viaria suprarregional.

En definitiva, una ubicación que no deja casi nada que desear.