رقم العقار: 57-1-26 - عرض باقة! منزل جميل من منزلين إلى ثلاثة عائلات مع مرآب ومجمع مرائب بثلاثة مواقف مع بيت حديقة في بلاوين (Unterlosa)

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

قطعة الأرض 1 / المبنى (منزل لأسرتين WF حوالي 220 م² ومرآب مزدوج) - - - تم تشييد منزل السكن المكون من طابقين والمبني فوق قبو والمخصص لأسرتين إلى ثلاث أسر في عام 1936 بطريقة بناء متينة، وتم توسيعه وتجديده بشكل شامل في عام 1993. وفي السنوات الماضية تم تنفيذ المزيد من أعمال التحديث المهمة، بما في ذلك تجديد السقف في عام 2021 وكذلك تركيب نظام تدفئة جديد في عام 2023. يوفر المنزل السكني إمكانيات استخدام متنوعة – سواء كمنزل لأجيال متعددة، أو للسكن الذاتي مع التأجير، أو كاستثمار رأسمالي. إجمالاً تتوفر ثلاث وحدات سكنية. في الطابق السفلي يوجد شقة صغيرة ملحقة تتكون من غرفة معيشة/نوم، مطبخ، بالإضافة إلى حمام مع دش ومرحاض. في الطابق الأرضي توجد شقة من 3 غرف، وهي حالياً لا تحتوي على حمام. ومع ذلك يمكن دمج الشقة الملحقة في القبو وشقة الطابق الأرضي بسهولة لتشكيل وحدة سكنية واسعة بمساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 98 م². يضم الطابق العلوي غرفة معيشة وغرفة نوم، ولكل منهما وصول إلى الشرفة. ويكتمل هذا الطابق بحمام مزود بحوض استحمام ومرحاض منفصل. عبر درج داخلي يصل المرء إلى الطابق العلوي المُوسَّع تحت السقف. هناك ثلاث غرف إضافية وحمام مع دش ومرحاض. تبلغ المساحة السكنية في الطابق العلوي والطابق تحت السقف حوالي 122 م². ومن السمات الخاصة للمنزل وجود أربعة مداخل منفصلة إجمالاً، مما يتيح استخداماً مرناً لمناطق السكن المختلفة. كما توجد في قطعة الأرض أيضاً مرآب مزدوج بحجم حوالي 5,50 م × 6,00 م وبارتفاع حوالي 2,60 م، بالإضافة إلى مخزن عملي من الصفائح المعدنية يوفر مساحة تخزين إضافية. - - - قطعة الأرض 2 / المبنى (مجمع مرائب من 3 مرائب وبيت حديقة بنمط بنغل WF حوالي 60 م²) - - - تم إنشاء مجمع المرائب بشكل متين في عام 2015 بطريقة بناء متينة مع أرضية خرسانية، بحيث كان معداً ومخططاً للبناء أو التوسعة بمنزل سكني. توجد 3 مرائب (كل واحدة 26,26 م² / كل واحدة 3,88 × 6,76 م أو أكبر). تبلغ المساحة القابلة للاستخدام حوالي 94 م². تم بناء بيت الحديقة ذو الطابق الواحد عام 1991 بأسلوب بنغل وتبلغ مساحته القابلة للاستخدام حوالي 60 م². حالياً تم توسيع حوالي 35 م² ويمكن استخدامها كمساحة سكنية. مساحة سكنية مع مطبخ مفتوح، غرفة نوم، حمام، حمام مبلط مع دش، غرف تخزين. مدفأة غاز للتدفئة أو تدفئة بكونفكتور غاز مع أنبوب عادم، نوافذ بلاستيكية

الموقع