N.º de obj.: 57-1-26 - ¡Oferta en paquete! Bonita casa de dos a tres familias con garaje y complejo de 3 garajes con caseta de jardín en Plauen (Unterlosa)

Datos principales

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Sobre esta casa

Parcela 1 / edificio (casa bifamiliar WF aprox. 220 m² y garaje doble) - - - La casa de dos plantas con sótano de dos a tres viviendas fue construida en 1936 en construcción maciza y ampliada y saneada integralmente en 1993. En los últimos años se han realizado otras importantes modernizaciones, entre ellas la renovación del tejado en 2021 y la instalación de una nueva instalación de calefacción en 2023. La vivienda ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como casa para varias generaciones, para uso propio con alquiler o como inversión. En total hay tres unidades residenciales disponibles. En la planta sótano se encuentra una pequeña vivienda anexa con salón/dormitorio, cocina y un baño con ducha y WC. En la planta baja hay una vivienda de 3 habitaciones que actualmente no dispone de baño. Sin embargo, la vivienda anexa del sótano y la vivienda de la planta baja pueden combinarse sin problema para formar una amplia unidad residencial con una WF total de aprox. 98 m². La planta superior dispone de un salón y un dormitorio, ambos con acceso al balcón. Esta planta se completa con un cuarto de baño con bañera y un WC separado. A través de una escalera interior se accede al ático ampliado. Allí hay tres habitaciones adicionales y un cuarto de baño con ducha y WC. La superficie habitable de la planta superior y del ático es de aprox. 122 m². Una característica especial de la casa son las cuatro entradas independientes en total, que permiten un uso flexible de las distintas zonas de vivienda. En la parcela también se encuentran un garaje doble con un tamaño de aprox. 5,50 m × 6,00 m y una altura de aprox. 2,60 m, así como un práctico cobertizo de chapa, que ofrece espacio adicional de almacenamiento. - - - Parcela 2 / edificio (complejo de 3 garajes y casa de jardín tipo bungalow WF aprox. 60 m²) - - - El complejo de garajes fue construido de forma maciza en 2015 con construcción de suelo de hormigón, de modo que está preparado y previsto para edificación o ampliación con una vivienda. Hay 3 garajes (cada uno 26,26 m² / cada uno 3,88 x 6,76 m o mayor). La superficie útil es de aprox. 94 m². La casa de jardín de una planta fue construida en 1991 al estilo bungalow y tiene una superficie útil de aprox. 60 m². Actualmente hay aprox. 35 m² acondicionados y utilizables como espacio habitable. Espacio habitable con cocina abierta, dormitorio, baño, baño alicatado con ducha, trasteros. Estufa de calefacción a gas o calefacción por convector de gas con tubo de gases de escape, ventanas de plástico

Ubicación