Objectnr.: 57-1-26 - Pakketaanbieding! Mooi twee- tot driefamiliehuis met garage en garagecomplex voor 3 auto's met tuinhuis in Plauen (Unterlosa)

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Perceel 1 / Gebouw (tweegezinswoning woonoppervlakte ca. 220 m² en dubbele garage) - - - De onderkelderde twee- tot driegeneratiewoning met 2 verdiepingen werd in 1936 in massieve bouwwijze gebouwd en in 1993 grondig uitgebreid en gerenoveerd. In de afgelopen jaren zijn verdere belangrijke moderniseringen uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van het dak in 2021 en de installatie van een nieuwe verwarmingsinstallatie in 2023. De woning biedt diverse gebruiksmogelijkheden – als meer-generatiewoning, voor eigen gebruik met verhuur of als kapitaalbelegging. In totaal zijn er drie wooneenheden beschikbaar. In het souterrain bevindt zich een kleine zelfstandige woning met woon-/slaapkamer, keuken en een badkamer met douche en toilet. Op de begane grond ligt een 3-kamerwoning die momenteel niet over een badkamer beschikt. De zelfstandige woning in het souterrain en de beganegrondwoning kunnen echter probleemloos worden samengevoegd tot een ruime wooneenheid met een totale woonoppervlakte van ca. 98 m². De bovenverdieping beschikt over een woonkamer en een slaapkamer, elk met toegang tot het balkon. Deze verdieping wordt aangevuld met een badkamer met ligbad en een afzonderlijk toilet. Via een inpandige trap bereikt men de uitgebouwde zolderverdieping. Daar zijn nog drie kamers en een badkamer met douche en toilet beschikbaar. De woonoppervlakte op de boven- en zolderverdieping bedraagt ca. 122 m². Een bijzonder kenmerk van de woning zijn de in totaal vier afzonderlijke ingangen, die een flexibel gebruik van de afzonderlijke woongedeelten mogelijk maken. Op het perceel bevinden zich bovendien een dubbele garage met een afmeting van ca. 5,50 m × 6,00 m en een hoogte van ca. 2,60 m, evenals een praktische metalen schuur die extra bergruimte biedt. - - - Perceel 2 / Gebouw (garagecomplex met 3 garages en bungalowtuinhuis woonoppervlakte ca. 60 m²) - - - Het garagecomplex werd in 2015 gebouwd als massieve constructie met betonnen vloer, zodat het voorbereid is en bedoeld was voor bebouwing met of uitbreiding met een woning. Er zijn 3 garages aanwezig (elk 26,26 m² / elk 3,88 x 6,76 m resp. groter). De gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 94 m². Het gelijkvloerse tuinhuis werd in 1991 in bungalowstijl gebouwd en heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 60 m². Momenteel is ca. 35 m² uitgebouwd en als woonruimte bruikbaar. Woonruimte met open keuken, slaapkamer, badkamer, betegelde badkamer met douche, opslagruimten. Gaskachel resp. gasconvectorverwarming met afvoerpijp, kunststof ramen

Locatie