تاريخ النشر 09/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 112 m² |
| تاريخ التوفر | 01.09.2026 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| سنة البناء | 1974 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 627.200 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,600.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع الشقة السكنية المعروضة في الطابق المرتفع (75 م²) والطابق السفلي (37 م²) من مجمع سكني مُعتنى به يعود إلى منتصف سبعينيات القرن الماضي، في المركز التاريخي لبلدة شتولبه. وتمنح الأرض الواسعة المزروعة بأشجار قديمة طابعًا شبيهًا بالحدائق، كما توفر بيئة سكنية هادئة.
تمتد الشقة على مستويين. يضم الطابق المرتفع ثلاث غرف ومطبخًا وحمامًا وممرًا. ويشتمل الطابق السفلي على غرفتين إضافيتين ودورة مياه للضيوف، فضلًا عن مدخل إلى التراس. وبفضل هذا التقسيم، تلائم الشقة بصورة خاصة العائلات، وكذلك السكن والعمل تحت سقف واحد.
يضمن اتجاه الشقة من الشرق إلى الغرب غرفًا مشرقة وإضاءة طبيعية مريحة. وتوفر الشرفة الواقعة في الجهة الشرقية شمس الصباح حتى ساعات الظهيرة وإطلالة على المساحات الخضراء. وعلى الرغم من الموقع المركزي في فيلهلم بلاتس، المركز التاريخي لشتولبه، فإن السكن هادئ وبعيد عن إزعاج حركة المرور العابرة.
تتبع الشقةَ مساحةُ وقوف سيارات خاصة بها داخل العقار.
يتوافق المجمع السكني إلى حد كبير مع سنة البناء من حيث الهندسة المعمارية والتجهيزات.
تتميز الشقة بتجهيزات مُعتنى بها تتناسب مع سنة البناء والتحديثات الجارية. وقد جُهزت جميع غرف المعيشة، وكذلك مساحات المرور، بأرضيات من البلاط ذات مظهر جذاب.
المطبخ المركب الموجود قديم نسبيًا، إلا أنه في حالة جيدة ومُعتنى به.
يوفر التقسيم الذي يضم غرفًا على مستويين إمكانيات استخدام متنوعة للعائلات أو العمل من المنزل أو مناطق الهوايات.
تتميز غرفة القبو التابعة للشقة بكبر مساحتها، وتتجاوز من حيث قابليتها للاستخدام بكثير غرفة القبو المعتادة. وبفضل ارتفاع الغرفة البالغ نحو 2,20 م، إضافة إلى ضوء النهار، فهي توفر مساحة للتخزين أو الهوايات أو ورشة عمل.
كما تتبع الشقةَ مساحةُ وقوف سيارات خاصة بها داخل أرض المجمع السكني.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في شتولبه، وهي النواة التاريخية لقرية برلين-فانزيه، مباشرةً بجوار فيلهلم بلاتس. وتطبع الأشجار العتيقة والمباني المدرجة ضمن قائمة التراث والجوار المتجذر ملامح المكان. ويُقام سوق أسبوعي محبوب في فيلهلم بلاتس كل يوم جمعة.
وتتميز المنطقة بشكل خاص بقربها المباشر من الطبيعة وبحيرات إقليم فانزيه. ويمكن الوصول إلى بحيرات شتولبشنزيه وبولزيه وغريبنيتزيه خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام، وهي توفر إمكانيات متنوعة للسباحة والرياضات المائية والركض أو التنزه عبر الغابات المحيطة. ومن يعيش هنا يسكن في المكان الذي يقضي فيه سكان برلين الآخرون أوقات فراغهم وعطلات نهاية الأسبوع.
وعلى الرغم من الموقع القريب من الطبيعة، فإن الوصول إلى وسط برلين جيد. ويربط خط الحافلات 118 شتولبه بمحطة إس-بان فانزيه خلال بضع دقائق. ومن هناك يمكن الوصول بقطار إس-بان أو القطار الإقليمي إلى محطة برلين المركزية في نحو 20 دقيقة. وبالسيارة، يمكن عبر طريق AVUS القريب الوصول إلى غرب مدينة برلين وشارلوتنبورغ في نحو 25 دقيقة.
ويمكن الوصول إلى وسط مدينة بوتسدام بالسيارة خلال أقل من 15 دقيقة تقريبًا.
يجمع الموقع بطريقة نادرة بين السكن القريب من الطبيعة وجودة الحياة العالية وسهولة الوصول إلى وسط برلين. وهنا يمكن السكن في أحضان الطبيعة دون التخلي عن مزايا المدينة الكبرى.
