Bez prowizji od właściciela: mieszkanie maisonette w Wannsee – życie pomiędzy centrum wsi, jeziorami i naturą

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Oferowane mieszkanie własnościowe znajduje się na wysokim parterze (75 m²) oraz w suterenie (37 m²), w zadbanym kompleksie mieszkaniowym z połowy lat 70. XX wieku, w historycznym centrum miejscowości Stolpe. Duża działka ze starym drzewostanem nadaje jej parkowy charakter i zapewnia spokojne otoczenie mieszkalne.

Mieszkanie rozciąga się na dwóch poziomach. Na wysokim parterze znajdują się trzy pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój. Suterenę obejmują dwa dodatkowe pokoje, toaleta dla gości oraz wyjście na taras. Taki układ sprawia, że mieszkanie jest szczególnie odpowiednie dla rodzin oraz do połączenia mieszkania i pracy pod jednym dachem.

Orientacja w kierunku wschód-zachód zapewnia jasne pomieszczenia i przyjemne doświetlenie. Balkon po wschodniej stronie oferuje poranne słońce aż do południa oraz widok na zieleń. Pomimo centralnego położenia przy Wilhelmplatz, historycznym centrum Stolpe, mieszka się tu spokojnie i bez uciążliwości związanych z ruchem tranzytowym.

Do mieszkania należy własne miejsce parkingowe na terenie nieruchomości.

Kompleks mieszkaniowy pod względem architektury i wyposażenia w dużej mierze odpowiada rokowi budowy.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie posiada zadbane wyposażenie, odpowiadające rokowi budowy oraz przeprowadzanym modernizacjom. Wszystkie pomieszczenia mieszkalne, a także ciągi komunikacyjne, wyposażono w atrakcyjną okładzinę z płytek.

Istniejąca zabudowa kuchenna jest starszego typu, znajduje się jednak w zadbanym stanie.

Układ z pomieszczeniami na dwóch poziomach otwiera różnorodne możliwości wykorzystania dla rodzin, pracy zdalnej lub przestrzeni hobbystycznych.

Przynależna do mieszkania piwnica jest wyjątkowo duża, a pod względem możliwości użytkowania znacznie wykracza poza standardowe pomieszczenie piwniczne. Dzięki wysokości pomieszczenia wynoszącej ok. 2,20 m oraz światłu dziennemu zapewnia miejsce do przechowywania, realizacji hobby lub urządzenia warsztatu.

Do mieszkania należy również własne miejsce parkingowe na terenie kompleksu mieszkaniowego.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w Stolpe, historycznym centrum wsi dzielnicy Berlin-Wannsee, bezpośrednio przy Wilhelmplatz. O charakterze miejscowości decydują stare drzewa, budynki objęte ochroną zabytków oraz ukształtowana społeczność sąsiedzka. W każdy piątek na Wilhelmplatz odbywa się popularny targ.

Szczególnie atrakcyjna jest bezpośrednia bliskość natury i jezior krajobrazu Wannsee. Do jezior Stölpchensee, Pohlesee i Griebnitzsee można dotrzeć w kilka minut pieszo; oferują one liczne możliwości kąpieli, uprawiania sportów wodnych, joggingu oraz spacerów po okolicznych lasach. Kto tu mieszka, żyje w miejscu, w którym inni berlińczycy spędzają wolny czas i weekendy.

Mimo bliskości natury dojazd do centrum Berlina jest dobry. Linia autobusowa 118 łączy Stolpe w kilka minut ze stacją kolei miejskiej Wannsee. Stamtąd koleją S-Bahn lub regionalną można dotrzeć do głównego dworca kolejowego w Berlinie w około 20 minut. Samochodem, przez pobliską AVUS, można dotrzeć do zachodniej części Berlina i Charlottenburga w około 25 minut.

Do centrum Poczdamu samochodem można dotrzeć w niespełna 15 minut.

Lokalizacja ta w rzadki sposób łączy mieszkanie blisko natury, wysoką jakość życia i dobrą dostępność centrum Berlina. Można tu mieszkać wśród zieleni, nie rezygnując z bliskości metropolii.