Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 266 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 11 |
| Construction Year | 1982 |
|---|
| Selling Price | 689.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,590.23 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
للبيع منزل واسع لعائلة واحدة أو عائلتين في موقع مثالي في هايدنرود-فاتسلهاين. بمساحة سكنية تبلغ حوالي 266 م² وقطعة أرض مساحتها حوالي 1.300 م²، يوفر هذا العقار إمكانيات استخدام متنوعة؛ سواء كمنزل واسع للعائلة، أو منزل متعدد الأجيال، أو كاستثمار رأسمالي. تم تصميم المنزل وفق مبادئ علم فاستو-الجيولوجيا وتصحيح طاقته، من أجل مناخ متناغم للسكن والمعيشة.
الطابق السفلي:
- منطقة مدخل رحبة مع خزانة ملابس كبيرة
- غرفة للأعمال المنزلية/المؤن
- غرفة لياقة بدنية مع ساونا Klafs ودش مستوٍ مع الأرضية
- غرف خدمات إضافية (توصيلات المنزل، التدفئة، غرفة الغسيل)
الطابق الأول
- منطقة معيشة وطعام واسعة مع مدفأة من البلاط وإمكانية الوصول إلى
التراس المغطى
- مطبخ مفتوح مع منطقة طعام كبيرة وإمكانية الوصول إلى
منطقة الحديقة
- غرفة نوم مع إمكانية الوصول إلى الشرفة
- حمام كبير مع حوض جاكوزي
- غرفتان إضافيتان، مثاليتان كمكتب أو غرفة للأعمال المنزلية
الطابق الثاني
- غرفتا نوم واسعتان (تتمتع إحداهما جزئياً بإمكانية الوصول إلى الشرفة)
- غرفة معيشة كبيرة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة
- غرفتان إضافيتان، مثاليتان كغرف تبديل ملابس أو
غرفة للأعمال المنزلية
- حمام مُحدّث مع دش وحوض استحمام
- تتوفر توصيلات المطبخ والغسالة
- يمكن استخدام/تأجير الغرف بشكل منفصل
التجهيزات
- استخدام مرن كمنزل لعائلة واحدة أو عائلتين،
أو منزل متعدد الأجيال أو للتأجير
- مناطق سكنية واسعة مع غرف مشرقة وعصرية
- حمامات مُحدّثة مع حوض استحمام/جاكوزي أو
دش مستوٍ مع الأرضية
- منطقة لياقة بدنية وعافية: غرفة لياقة بدنية مع
ساونا Klafs
- تراس كبير مغطى مع إطلالة بعيدة دون عوائق
فوق سلسلة تاونوس
- حديقة كبيرة على 3 مستويات مع بيتَي حديقة
وإضاءة
- مرآب مزدوج عريض للغاية مع باب مقطعي كهربائي
من Hörmann
- 2-3 أماكن إضافية لوقوف السيارات أمام المرآب (مؤمّنة
بحاجز سلسلة كهربائي)
- يمكن عند الحاجة تحويل العلية أو إعادة تصميمها لتصبح مساحة سكنية
- أغطية أرضيات عالية الجودة (خزف حجري)
- نوافذ خشبية بزجاج مزدوج
- مطبخ مدمج من الخشب الصلب مع أجهزة من علامات تجارية
- غلاية تكثيف تعمل بالغاز (Viessmann)
- موقع على أطراف الحقول مع إطلالة بعيدة دون عوائق على
سلسلة تاونوس
- مثالي للجمع بين السكن والعمل
الموقع والمحيط
تقع هايدنرود-فاتسلهاين في منطقة تاونوس الخلابة، وتوفر محيطاً قريباً من الطبيعة مع بنية تحتية ممتازة. تتوفر مرافق التسوق ورياض الأطفال والمدارس، بالإضافة إلى الرعاية الطبية، في المناطق المحيطةموجودة في أحياء هايدنرود.
توفّر المنطقة مجموعة متنوعة من فرص الترفيه، ولا سيما العديد من مسارات المشي وركوب الدراجات ("Wispertrails")، والنوادي الرياضية، وكذلك المسبح المكشوف الشهير في باد شفالباخ. تُعدّ هايدنرود-فاتسلهاين مكانًا مثاليًا للسكن للعائلات ومحبي الطبيعة والموظفين المتنقلين الذين يقدّرون بيئة هادئة قريبة من الطبيعة مع بنية تحتية جيدة.
ومن أبرز المزايا الخاصة: يمكن الوصول بسهولة إلى مركز بهاكتي مارغا الروحي خلال 5 دقائق فقط بالسيارة أو عبر نزهة مدتها 25 دقيقة في الغابة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
