منزل عائلي جميل بحالة شبه جديدة على حافة الغابة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تحفة استثنائية في المساحة قرب ميونخ: منزل عائلي منفصل فاخر مبني بالطوب، مع طابق للعافية وغرفة منظومة كهروضوئية وغرف مزودة بشرفات داخلية في فايستنهار

معروض للبيع هذا المنزل العائلي المنفصل، الذي بُني عام 2018 بأسلوب بناء متين من الطوب، وهو بحالة شبه جديدة. بمساحة سكنية واسعة تبلغ نحو 195 م²، وإجمالي 6 غرف كاملة التجهيز، وتوزيع مدروس بذكاء ورحابة، يوفر هذا العقار مساحة معيشة مثالية لعائلة ذات متطلبات عالية. يجمع المنزل بين أحدث وسائل الراحة السكنية والخصوصية المدروسة للوالدين والأطفال والتقنيات المستدامة للمستقبل.

أبرز المزايا باختصار
جناح حصري للوالدين في الطابق السفلي: غرفة نوم رئيسية خاصة وحمام عافية كبير مزود بدش وساونا — مضاء بالكامل بضوء النهار بفضل النوافذ الكبيرة والمنحدر الترابي المصمم باحتراف.

جنة للأطفال في الطابق العلوي: 3 غرف أطفال كبيرة، لكل منها شرفة داخلية مفتوحة، وحمام منفصل للأطفال أو للضيوف مزود بدش وحوض استحمام.

العمل بمرونة: مكتبان كاملان / غرفتان للعمل من المنزل (إحداهما في الطابق الأرضي، والأخرى في الطابق السفلي المضيء).

مستدام ومستقل: منظومة كهروضوئية مع بطارية تخزين على السطح، إضافة إلى تدفئة فعالة بالغاز مع خزان خاص مستقل.

أقصى درجات الراحة: تدفئة أرضية مريحة في جميع الغرف بلا استثناء (بما في ذلك كامل الطابق السفلي).

الحديقة والترفيه: تراس كبير مع سقيفة تراس عالية الجودة لقضاء أوقات في الهواء الطلق محمية من العوامل الجوية.

مساحة التخزين والمركبات: مرآب كبير لسيارة واحدة، إضافة إلى مأوى عملي ومغطى للدراجات في الجهة الخلفية من المنزل.

التجهيزات وتوزيع الغرف

الطابق الأرضي (EG) – محور الحياة العائلية:

تتمثل نقطة الجذب الرئيسية في غرفة المعيشة الرحبة والمغمورة بالضوء، مع مطبخ مفتوح على منطقة المعيشة. ومن هنا يمكنكم الوصول مباشرةً إلى التراس الكبير المغطى والحديقة المعتنى بها. المطبخ المجهز عالي الجودة مشمول بالكامل في سعر الشراء. ويتميز بتصميمه العصري وتوزيعه المدروس ومساحات التخزين الوفيرة. وهو مجهز بأجهزة كهربائية فائقة الجودة من علامات تجارية مرموقة، ويوفر أقصى درجات الراحة للطهاة الهواة الطموحين وللعائلة بأكملها منذ اليوم الأول. وبما أنه لن تكون هناك تكاليف إضافية لشراء المطبخ أو تركيبه بشكل معقد، فسيوفر ذلك مبلغًا ملموسًا ويجعل انتقالكم إلى المنزل خاليًا تمامًا من التوتر.
كما يوجد في هذا الطابق غرفة منفصلة متعددة الاستخدامات، مثالية لتكون أول مكتب للعمل من المنزل أو غرفة للضيوف.

الطابق العلوي (OG) – المساحة الخاصة بالأطفال:

هذا الطابق مخصص بالكامل للصغار. يضم 3 غرف أطفال كبيرة، تثير الإعجاب بصريًا بفضل الشرفات الداخلية المفتوحة، وتوفر مساحة إضافية للنوم أو اللعب أو الدراسة.
ويضمن حمّام خاص في هذا الطابق، مجهز بدُش وحوض استحمام، سيرًا مريحًا لروتين الصباح.

الطابق السفلي (UG) – العافية والخصوصية والهوايات (مدفأ بالكامل):

بفضل التدفئة الأرضية في جميع الغرف والتصميم الذكي للمنحدر مع نوافذ كبيرة، يوفر الطابق السفلي جودة سكنية حقيقية:

غرفة النوم الرئيسية: غرفة نوم كبيرة ومشرقة للوالدين، تطل على المساحات الخضراء عند المنحدر.

حمّام العافية: حمّام واسع مزود بدُش وساونا خاصة – واحة للهدوء.

المكتب الثاني: غرفة أخرى متكاملة ومشرقة بضوء النهار، مثالية لتكون مكتبًا رئيسيًا هادئًا.

غرفة الهوايات: غرفة كبيرة مدفأة بالكامل للهوايات، مناسبة للياقة البدنية أو السينما المنزلية أو غرفة اللعب.

ملاحظة: توجد أيضًا في هذا الطابق غرف الخدمات والتقنيات التقليدية.

الموقع