splendida casa unifamiliare come nuova ai margini del bosco

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Ampia casa esclusiva vicino a Monaco: pregiata casa unifamiliare in mattoni con piano benessere, impianto fotovoltaico e camere con gallerie a Faistenhaar

In vendita questa casa unifamiliare in ottime condizioni, costruita nel 2018 con solida struttura in mattoni. Con una generosa superficie abitabile di ca. 195 m², un totale di 6 stanze a tutti gli effetti e una distribuzione degli spazi ampia e progettata con cura, questa proprietà offre l’ambiente abitativo perfetto per una famiglia esigente. La casa combina il massimo comfort abitativo moderno, una privacy ben studiata per genitori e figli e tecnologie a prova di futuro.

I punti di forza in sintesi
Esclusiva zona genitori al piano interrato: una camera da letto padronale privata e un grande bagno benessere con doccia e sauna, illuminati dalla luce naturale grazie alle ampie finestre e a una sistemazione professionale del terreno.

Paradiso per i bambini al piano superiore: 3 ampie camere per bambini con gallerie aperte private e un bagno separato per bambini o ospiti con doccia e vasca.

Lavoro flessibile: ben due uffici/studi per il lavoro da casa a tutti gli effetti (uno al piano terra, uno al luminoso piano interrato).

Sostenibile e indipendente: impianto fotovoltaico con accumulatore sul tetto e un efficiente riscaldamento a gas con serbatoio indipendente di proprietà.

Massimo comfort: piacevole riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, senza eccezioni (compreso l’intero piano interrato).

Giardino e tempo libero: ampia terrazza con copertura di alta qualità per trascorrere ore all’aperto al riparo.

Spazio e parcheggio: un ampio garage singolo e una pratica tettoia coperta per biciclette sul retro della casa.

Dotazioni e distribuzione degli spazi

Piano terra (EG) – Il cuore della vita familiare:

Il fulcro è il luminoso e spazioso soggiorno con cucina a vista. Da qui si accede direttamente all’ampia terrazza coperta e al curato giardino. La cucina componibile di alta qualità è già inclusa nel prezzo di acquisto. Si distingue per il design moderno, la distribuzione degli spazi ben studiata e l’ampio spazio contenitivo. Dotata di elettrodomestici di prima qualità di produttori rinomati, offre il massimo comfort fin dal primo giorno agli appassionati di cucina e a tutta la famiglia. Non essendo previsti costi aggiuntivi per l’acquisto della cucina o per una complessa installazione, consente di risparmiare denaro e rende il vostro ingresso in casa completamente senza stress.
Inoltre, su questo piano si trova una stanza separata, utilizzabile in modo flessibile, ideale come primo studio per il lavoro da casa o come camera per gli ospiti.

Piano superiore (OG) – Il regno dei bambini:

Questo piano è interamente dedicato ai più piccoli. Qui si trovano 3 ampie camere per bambini, che colpiscono per le loro gallerie aperte e offrono ulteriore spazio per dormire, giocare o studiare.
Un bagno privato su questo piano, dotato di doccia e vasca, assicura mattinate rilassate.

Piano interrato (UG) – Benessere, privacy e hobby (completamente riscaldato):

Grazie al riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti e a un’intelligente sistemazione a gradoni con ampie finestre, il piano interrato offre una vera qualità abitativa:

Camera padronale: Ampia e luminosa camera da letto dei genitori con vista sul verde della scarpata.

Bagno wellness: Spazioso bagno con doccia e sauna privata: un’oasi di tranquillità.

Secondo studio: Un altro ambiente a tutti gli effetti, luminoso grazie alla luce naturale, perfetto come tranquillo studio principale.

Sala hobby: Un’ampia sala hobby completamente riscaldata, ideale per il fitness, l’home cinema o come sala giochi.

Nota: I classici locali di servizio e tecnici si trovano anch’essi su questo piano.

Posizione