| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 195 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 316 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 934,66 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn véritable espace de vie près de Munich : maison individuelle en briques haut de gamme avec étage bien-être, installation photovoltaïque et chambres avec galeries à Faistenhaar
À vendre : cette maison individuelle quasi neuve, construite en 2018 selon une solide méthode de construction en briques. Avec une généreuse surface habitable d’environ 195 m², un total de 6 pièces à part entière et une distribution des espaces spacieuse et intelligemment conçue, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille exigeante. La maison allie le confort résidentiel le plus moderne, une intimité bien pensée pour les parents et les enfants ainsi que des équipements tournés vers l’avenir.
Les atouts en bref
Espace parental exclusif au sous-sol : une chambre parentale privée et une grande salle de bains bien-être avec douche et sauna, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et à un aménagement professionnel du terrain.
Paradis des enfants à l’étage : 3 grandes chambres d’enfant avec leurs propres galeries ouvertes et une salle de bains séparée pour les enfants ou les invités, avec douche et baignoire.
Travail flexible : deux bureaux / espaces de télétravail à part entière (l’un au rez-de-chaussée, l’autre au sous-sol lumineux).
Durable et autonome : installation photovoltaïque avec batterie de stockage sur le toit et chauffage au gaz efficace avec sa propre cuve indépendante.
Confort maximal : agréable chauffage au sol dans toutes les pièces sans exception (y compris dans tout le sous-sol).
Jardin et loisirs : grande terrasse avec couverture de terrasse haut de gamme pour profiter de l’extérieur à l’abri.
Rangement et véhicules : grand garage individuel ainsi qu’un abri à vélos pratique et couvert à l’arrière de la maison.
Équipements et distribution des pièces
Rez-de-chaussée (EG) – Le cœur de la vie familiale :
La pièce maîtresse est le grand séjour baigné de lumière, doté d’une cuisine ouverte. De là, vous accédez directement à la grande terrasse couverte et au jardin bien entretenu. La cuisine équipée haut de gamme est déjà entièrement comprise dans le prix d’achat. Elle séduit par son design moderne, son agencement bien pensé et ses nombreux rangements. Équipée d’appareils électroménagers de première qualité de marques renommées, elle offre un confort maximal dès le premier jour aux cuisiniers amateurs passionnés comme à toute la famille. L’absence de frais supplémentaires liés à l’achat de la cuisine ou à une installation complexe vous permet de réaliser des économies et d’emménager en toute sérénité.
Ce niveau comprend également une pièce séparée à usage flexible, idéale comme premier bureau à domicile ou chambre d’amis.
Étage supérieur (OG) – Le royaume des enfants :
Cet étage est entièrement dédié aux enfants. Il comprend 3 grandes chambres d’enfants, qui impressionnent visuellement grâce à leurs mezzanines ouvertes et offrent un espace supplémentaire pour dormir, jouer ou étudier.
Une salle de bains privative à cet étage, équipée d’une douche et d’une baignoire, facilite les préparatifs du matin.
Sous-sol (UG) – Bien-être, intimité & loisirs (entièrement chauffé) :
Grâce au chauffage au sol dans toutes les pièces et à un aménagement en déblai intelligent avec de grandes fenêtres, le sous-sol offre un véritable confort de vie :
Chambre parentale : Grande chambre parentale lumineuse avec vue sur la verdure de l’aménagement en déblai.
Salle de bains bien-être : Spacieuse salle de bains avec douche et sauna privatif – une oasis de calme.
Deuxième bureau : Une autre pièce à part entière, baignée de lumière naturelle, parfaite pour un bureau principal au calme.
Salle de loisirs : Une grande salle de loisirs entièrement chauffée, idéale pour le fitness, le cinéma à domicile ou comme salle de jeux.
Remarque : Les pièces utilitaires et techniques classiques se trouvent également à ce niveau.
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