Nowoczesny lokal mieszkalny w TOP-lokalizacji – najlepsze mieszkanie z ogrodem i basenem w Hameln, Wangelist!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Poszukujący własnego domu, uwaga: Ta nowoczesna jednostka mieszkalna szuka nowego właściciela. Oferuje ona ok. 210,95 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na 6 pomieszczeń mieszkalnych na parterze i piętrze podzielonego domu dwurodzinnego, położonego na działce w użytkowaniu wieczystym o powierzchni ok. 411 m². Jasny układ pomieszczeń, przytulny ogród z rozsuwanym ogrodem zimowym, basenem i miejscem parkingowym na wolnym powietrzu, a także spokojna i przyjazna rodzinom lokalizacja sprawiają, że ta oferta jest idealna dla wszystkich, którzy chcą po prostu poczuć się jak u siebie.

Przez wiatrołap przechodzą Państwo bezpośrednio do przestronnego salonu z dostępem do gabinetu, kuchni i łazienki. Stąd można również przejść do wspomnianego ogrodu zimowego, a tym samym do otwartej części ogrodu z podgrzewanym basenem i domkiem ogrodowym. Schodami docierają Państwo do przestronnego piętra z czterema kolejnymi pomieszczeniami mieszkalnymi, dodatkową łazienką oraz wejściem na strych, który zamiast piwnicy oferuje powierzchnię magazynową.

Ze względu na stosunkowo młody rok budowy dom znajduje się w dobrym i bardzo zadbanym stanie. Gazowe centralne ogrzewanie z techniką kondensacyjną (2020) i przyjemne ogrzewanie podłogowe na parterze, piec kominkowy o mocy 9 kW oraz trzyszybowe okna z tworzywa sztucznego z 2021 roku, oprócz energooszczędnej konstrukcji murowanej, zapewniają przyjemny klimat mieszkaniowy i niskie koszty ogrzewania przy każdej pogodzie. Elektryczne zewnętrzne rolety rafstorowe dodatkowo osłaniają dom w razie potrzeby.

Wysokiej jakości wyposażenie wnętrz widoczne jest szczególnie w pomieszczeniach sanitarnych: oprócz wysokiej jakości designerskich umywalek, pryszniców bez brodzika i narożnej wanny w kuchni zamontowano wysokiej jakości zabudowę kuchenną z markowymi urządzeniami elektrycznymi.

Szczególną cechą nieruchomości jest jej pierwotna forma domu dwurodzinnego: oddzielne mieszkanie dla osoby bliskiej należy do innego właściciela, który wchodzi do niego przez osobne wejście do domu. Roczna opłata z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 686,37 €, a prawo zabudowy gruntu obowiązuje jeszcze przez 74 lata.

Cieszymy się na Państwa kontakt!

Lokalizacja