| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 211 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 411 m² |
|---|
| Precio de compra | 379.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.796,63 €/m² |
| Comisión | 2,975% (2,975 % (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAtención a quienes buscan vivienda propia: esta moderna unidad residencial busca un nuevo propietario. Le esperan aprox. 210,95 m² de superficie habitable distribuidos en 6 estancias habitables en la planta baja y la planta superior de una casa bifamiliar dividida en un terreno de derecho de superficie de aprox. 411 m². La distribución luminosa de los espacios, un acogedor jardín con invernadero abatible, piscina y plaza de aparcamiento exterior, así como la tranquila y familiar ubicación residencial, hacen de esta oferta algo ideal para todos los que simplemente quieren llegar y sentirse en casa.
A través del recibidor se accede directamente al amplio salón con acceso a despacho, cocina y baño. Desde aquí también se llega al mencionado invernadero y, con ello, a la zona de jardín abierta con piscina climatizable y caseta de jardín. Por una escalera se alcanza la amplia planta superior con cuatro estancias habitables más, un baño adicional, así como el acceso al desván, que le ofrece espacio de almacenamiento en lugar de un sótano.
La casa se encuentra, debido a su relativamente joven año de construcción, en un buen estado muy cuidado. La calefacción central de gas con tecnología de condensación (2020) y la agradable calefacción por suelo radiante en la planta baja, la estufa de leña de 9 kW y las ventanas de PVC con triple acristalamiento de 2021, junto con la construcción maciza ya de por sí eficiente energéticamente, garantizan un clima interior agradable y bajos costes de calefacción con cualquier clima. Las persianas exteriores eléctricas protegen adicionalmente la casa cuando es necesario.
El equipamiento interior de alta calidad se aprecia especialmente en las zonas sanitarias: además de lavabos de diseño de alta calidad, duchas a ras de suelo y una bañera esquinera, en la cocina se ha instalado una cocina empotrada de alta calidad con electrodomésticos de marca.
Una particularidad es el modo de construcción del inmueble como antigua casa bifamiliar: la vivienda independiente anexa pertenece a otro propietario, que accede a ella por una entrada independiente a la casa. El canon anual del derecho de superficie asciende a 686,37 € y el derecho de superficie tiene todavía una duración de 74 años.
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