منزل متعدد الاستخدامات لعائلة واحدة/عائلتين مع إمكانية توسعة إضافية في موقع هادئ في Atsch

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في بيئة هادئة وخلابة، بعيدًا عن صخب المدينة، ينتظركم هذا المنزل المتنوع المخصص لأسرة واحدة/أسرتين من عام 1920. توفر لكم Stolberg-Atsch المزيج المثالي بين الارتباط بالطبيعة والراحة الحضرية. وتتميز مدينة Stolberg نفسها بأجواء تاريخية ساحرة.

هذا المنزل، الذي شُيّد بشكل متين وبناءٍ صلب، وهو مزود بالكامل بقبو، يمتد على مساحة سكنية واسعة تبلغ حوالي 185 م². وقد استُخدم مؤخرًا كمنزل عائلي واسع لأسرة واحدة، إلا أن التقسيم الذكي للغرف يتيح أيضًا إمكانية استخدامه كمنزل لأسرتين.

في الطابق الأرضي توجد أربع غرف متعددة الاستخدامات، كانت إحداها مُصممة في الأصل كمطبخ ولذلك فهي مزودة بالفعل بالتوصيلات المناسبة. هذه المرونة تفتح أمامكم مجالات استخدام متنوعة.

يُبهر الطابق الأول العلوي بغرفة معيشة/طعام واسعة، ومطبخ، وحمام نهاري مزود بحوض استحمام ودش ومغسلة. هذا الطابق هو المكان المثالي للاستمتاع بالوجبات المشتركة وقضاء أمسيات مريحة.

يوفر الطابق العلوي تحت السقف غرفتين مجهزتين بالفعل، وقد استُخدمتا كغرفتي نوم. كما ينتظركم أيضًا غرفة كبيرة أخرى مع شرفة داخلية/ميزانين لتصميمها وفقًا لتصوراتكم الفردية. وهنا توجد إمكانات كبيرة لمساحة معيشة إضافية أو غرفة هوايات ملهمة.

في الطابق السفلي يوجد مخزن، وحمام أقدم مزود بحوض استحمام ومرحاض، بالإضافة إلى غرفة احتفال مع بار جميل.

تم عزل السقف بالكامل في عام 2014 باستخدام 20 سم من الصوف الزجاجي، لتوفير مناخ سكني مريح لكم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في بيت الدرج في الطابق الأرضي وكذلك في النصف الطابق الأول مرحاض في كل منهما لراحتكم.

التجهيزات:

يتميز العقار بنوافذ من البلاستيك بإطارات معزولة زجاجيًا ومزودة بستائر رول، وقد تم تجديدها في عام 1990. ويوفر نظاما تدفئة بالغاز، أحدهما من عام 1989 للطابق الأرضي والآخر من عام 2012 للطابق الأول العلوي والطابق العلوي تحت السقف، دفئًا مريحًا. وقد تكون قدرة نظام التدفئة الأحدث كافية لتزويد المنزل بالكامل، مما يتيح إمكانية إزالة نظام التدفئة الأقدم.

تختلف أغطية الأرضيات بحسب الغرفة، حيث يوفّر أرض الباركيه في غرفة المعيشة/الطعام أجواء دافئة. وتوجد أرضيات من اللامينات أو السجاد أو PVC في الغرف الأخرى، بينما الحمام وWC‘s مبلطان بالبلاط.

المنطقة الخارجية:

أبرز مامن هذه الملكية هي التراس الواسع التصميم، الذي يمكن الوصول إليه من الطابق الأرضي. ومن هنا تستمتعون بإطلالة على الحديقة سهلة العناية مع بركة صغيرة وبيت حديقة ساحر كان يُستخدم سابقًا كقفص للأرانب.

الخلاصة:
تمنحكم هذه العقار الفريد ليس فقط منزلًا مريحًا، بل أيضًا إمكانيات متنوعة للتصميم والاستخدام بشكل فردي. سواء كمنزل عائلي منفرد واسع أو كاستثمار يدر عائدًا قويًا كمنزل لأسرتين – هنا يمكنكم تحقيق أحلامكم السكنية. العقار خالٍ وجاهز للتسليم، وينتظر أن تقوموا بتهيئته وفقًا لرغباتكم وتصوراتكم الخاصة.

يسعدنا أن نكون في خدمتكم لمزيد من المعلومات وتحديد موعد لزيارة العقار معكم.

بالإضافة إلى ذلك، ندعوكم بحرارة لزيارة قناتنا على إنستغرام تحت اسم "Kaiserstadt_Immobilien". تابعوا قناتنا لتبقوا دائمًا على اطلاع بالعروض الجديدة.

الموقع