Wszechstronny dom jedno-/dwurodzinny z dodatkowym potencjałem rozbudowy w spokojnej lokalizacji Atsch

Key facts

Purchase price & costs

About this house

W spokojnym i idyllicznym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, czeka na Państwa ten wszechstronny dom jedno-/dwurodzinny z 1920 roku. Stolberg-Atsch oferuje idealne połączenie bliskości natury i miejskiego komfortu. Samo miasto Stolberg zachwyca historycznym klimatem.

Ten dom, solidnie wzniesiony w masywnej konstrukcji i całkowicie podpiwniczony, rozciąga się na przestronną powierzchnię mieszkalną ok. 185 m². Ostatnio był użytkowany jako przestronny dom jednorodzinny, jednak inteligentny układ pomieszczeń daje również możliwość wykorzystania jako dom dwurodzinny.

Na parterze znajdują się cztery wszechstronnie użyteczne pokoje, z których jeden pierwotnie został zaprojektowany jako kuchnia i dlatego posiada już odpowiednie przyłącza. Ta elastyczność otwiera przed Państwem różne możliwości użytkowania.

1. piętro imponuje przestronnym salonem/jadalnią, kuchnią oraz łazienką z naturalnym światłem, wyposażoną w wannę, prysznic i umywalkę. To piętro jest idealnym miejscem do wspólnego spożywania posiłków i spędzania przytulnych wieczorów.

Poddasze oferuje już dwa zaadaptowane pomieszczenia, które były wykorzystywane jako sypialnie. Ponadto czeka tam kolejny duży pokój z antresolą, który można urządzić według indywidualnych wyobrażeń. Istnieje tu duży potencjał na dodatkową przestrzeń mieszkalną lub inspirujący pokój hobby.

W piwnicy znajduje się pomieszczenie gospodarcze, starsza łazienka z wanną i WC oraz pokój imprezowy z ładnym barem.

Cały dach został w 2014 roku ocieplony 20 cm wełny szklanej, aby zapewnić Państwu przyjemny klimat mieszkalny. Dodatkowo na klatce schodowej na parterze oraz na pierwszej półkondygnacji znajduje się po jednym WC dla Państwa komfortu.

Wyposażenie:

Nieruchomość prezentuje się z oknami z tworzywa sztucznego z szybami izolacyjnymi i roletami, które zostały wymienione w 1990 roku. Dwa ogrzewania gazowe, jedno z 1989 roku dla parteru oraz jedno z 2012 roku dla 1. piętra i poddasza, zapewniają przyjemne ciepło. Moc nowszego ogrzewania mogłaby nawet zaopatrywać cały dom, co daje możliwość usunięcia starszego ogrzewania.

Okładziny podłogowe różnią się w zależności od pomieszczenia, przy czym w salonie/jadalni parkiet tworzy ciepłą atmosferę. W pozostałych pomieszczeniach znajdują się laminat, wykładzina dywanowa lub PVC, natomiast łazienka i WC są wyłożone płytkami.

Otoczenie zewnętrzne:

Atrakcją Centralnym atutem tej nieruchomości jest przestronny taras, do którego dostęp jest z parteru. Stąd rozciąga się widok na łatwy w utrzymaniu ogród z małym stawem i uroczym domkiem ogrodowym, który wcześniej służył jako królikarnia.

Wnioski:
Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje Państwu nie tylko komfortowy dom, ale także różnorodne możliwości indywidualnej aranżacji i wykorzystania. Zarówno jako przestronny dom jednorodzinny, jak i jako dochodowa inwestycja w postaci domu dwurodzinnego – tutaj mogą Państwo spełnić swoje marzenia o mieszkaniu. Nieruchomość jest wolna do zamieszkania i czeka, aż zostanie przez Państwa urządzona zgodnie z własnymi życzeniami i wyobrażeniami.

Chętnie udzielimy Państwu dalszych informacji i umówimy z Państwem termin oglądania.

Ponadto serdecznie zapraszamy do odwiedzenia naszego kanału na Instagramie pod nazwą "Kaiserstadt_Immobilien". Prosimy obserwować nasz kanał, aby być na bieżąco informowanym o nowych ofertach.

Location