| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 185 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 335 m² |
|---|
| Precio de compra | 279.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.508,11 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn un entorno tranquilo e idílico, lejos del bullicio de la ciudad, le espera esta versátil vivienda unifamiliar/bifamiliar del año 1920. Stolberg-Atsch le ofrece la combinación perfecta de conexión con la naturaleza y confort urbano. La propia ciudad de Stolberg entusiasma con su encanto histórico.
Esta casa, construida sólidamente con estructura maciza y totalmente sótano, se extiende sobre unos generosos 185 m² de superficie habitable. Últimamente se utilizó como una espaciosa vivienda unifamiliar, aunque la inteligente distribución de las estancias también ofrece la posibilidad de utilizarla como vivienda bifamiliar.
En la planta baja se encuentran cuatro habitaciones de uso versátil, una de las cuales fue concebida originalmente como cocina y, por tanto, ya dispone de las conexiones correspondientes. Esta flexibilidad le ofrece diversas posibilidades de uso.
La 1.ª planta impresiona con un amplio salón-comedor, una cocina y un baño con luz natural equipado con bañera, ducha y lavabo. Esta planta es el lugar perfecto para disfrutar de comidas compartidas y pasar veladas acogedoras.
La buhardilla ya ofrece dos espacios acondicionados que se utilizaron como dormitorios. Además, otra gran estancia con altillo espera ser diseñada según sus deseos individuales. Aquí existe un gran potencial para crear espacio habitable adicional o una inspiradora sala de ocio.
En el sótano se encuentran un trastero, un baño antiguo con bañera y WC, así como una sala de fiestas con un bonito bar.
Todo el tejado fue aislado en el año 2014 con 20 cm de lana de vidrio para ofrecerle un ambiente interior confortable. Además, en la escalera de la planta baja y en el primer entresuelo hay respectivamente un WC para su comodidad.
Equipamiento:
El inmueble cuenta con ventanas con marcos de plástico y acristalamiento aislante, con persianas enrollables, renovadas en el año 1990. Dos calefacciones de gas, una del año 1989 para la planta baja y otra del año 2012 para la 1.ª planta y la buhardilla, proporcionan un calor agradable. La potencia de la calefacción más nueva incluso podría abastecer toda la casa, lo que ofrece la posibilidad de retirar la calefacción antigua.
Los revestimientos del suelo varían según la estancia; en el salón-comedor, el suelo de parquet crea un ambiente cálido. En las demás habitaciones hay laminado, moqueta o PVC, mientras que el baño y los WC están alicatados.
Exterior:
Un punto destacado de esta propiedad es la amplia terraza, accesible desde la planta baja. Desde aquí podrá disfrutar de las vistas al jardín de fácil mantenimiento, con un pequeño estanque y una encantadora caseta de jardín que antiguamente servía como conejera.
Conclusión:
Esta propiedad única no solo le ofrece un hogar confortable, sino también diversas posibilidades de diseño y uso individual. Ya sea como una espaciosa vivienda unifamiliar o como una inversión rentable en forma de vivienda bifamiliar, aquí podrá hacer realidad sus sueños residenciales. La propiedad está libre para entrar a vivir y espera ser acondicionada según sus propios deseos e ideas.
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