شقة ساحرة من غرفتين في لاونبورغ/إلبه

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

هذه الشقة المعتنى بها المؤلفة من غرفتين في الطابق الأرضي بمدينة لاونبورغ/إلبه تمثل فرصة جذابة للمستثمرين وكذلك للراغبين في استخدامها للسكن مستقبلًا. الشقة مؤجرة حاليًا بشكل موثوق وتحقق إيجارًا باردًا شهريًا قدره 400 €، مما يوفر أساسًا متينًا لاستثمار مستدام.

تتميز العقار بمساحة سكنية تبلغ نحو 54 م² بتقسيم عملي ومدروس جيدًا. توفر غرفة المعيشة المشرقة إمكانيات متنوعة للتصميم، بينما تتيح غرفة النوم الهادئة مساحة مريحة للخصوصية. ويؤكد المطبخ المنفصل، الذي يتسع لمنطقة لتناول الطعام، إضافةً إلى الحمام ذي الإضاءة الطبيعية والمجهز بحوض استحمام، على المخطط العملي والمناسب للسكن.

ومن أبرز المزايا اللوجيا التي توفر مزيدًا من الراحة السكنية وتدعو إلى الاسترخاء في الهواء الطلق. ويكتمل العرض بغرفة قبو خاصة، فضلًا عن إمكانية استخدام المساحات المشتركة المعتنى بها.

تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الوحدات معتنى به ومجهز بمصعد، وقد خضعت أجزاء منه للتحديث، مما نتج عنه حالٌ عام متين وجذاب. ويتمتع اتحاد الملاك بهيكل احتياطي مُنظَّم جيدًا ويحرص باستمرار على صيانة المجمع.

مهمة بشكل خاص للمستثمرين:
يوفر الإيجار الحالي إمكانات للتطور مستقبلًا، بحيث يمكن تحقيق مزيد من تحسين العائد على المدى المتوسط.

تبلغ رسوم المنزل الشهرية حاليًا 403,99 €، وتشمل بالفعل تكاليف التدفئة والمياه وجميع تكاليف التشغيل الجارية. وتبلغ التكاليف غير القابلة للتحميل على المستأجر نحو 103 € شهريًا، مما يتيح استثمارًا شفافًا وسهل التخطيط.

الموقع