| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 54 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 3429 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 54 m² |
| Czynsz bez opłat | 400 € |
|---|---|
| Czynsz ogółem | 978 € |
| Cena zakupu | 99.000 € |
| Cena za m² | 1 833,33 €/m² |
| Komisja | 4250 € inkl. Mwst. |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo zadbane 2-pokojowe mieszkanie na parterze w Lauenburg/Elbe stanowi atrakcyjną okazję zarówno dla inwestorów kapitałowych, jak i dla przyszłych użytkowników na własne potrzeby. Mieszkanie jest obecnie niezawodnie wynajmowane i przynosi miesięczny czynsz netto w wysokości 400 €, dzięki czemu już teraz zapewnia solidną podstawę dla trwałej inwestycji kapitałowej.
Na ok. 54 m² powierzchni mieszkalnej nieruchomość przekonuje funkcjonalnym i dobrze przemyślanym układem pomieszczeń. Jasny salon oferuje wszechstronne możliwości aranżacji, a spokojnie położona sypialnia tworzy przyjemną przestrzeń do odpoczynku. Oddzielna kuchnia z miejscem na jadalnię oraz łazienka z oknem i wanną podkreślają praktyczny i przyjazny do zamieszkania układ.
Szczególnym atutem jest loggia, która zapewnia dodatkowy komfort mieszkania i zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Oferta uzupełniona jest o własną piwnicę oraz możliwość korzystania z zadbanych powierzchni wspólnych.
Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym z windą i zostało częściowo zmodernizowane, co przekłada się na solidny i atrakcyjny stan ogólny. Wspólnota właścicieli dysponuje dobrze zbudowanym funduszem rezerwowym i nieustannie dba o utrzymanie obiektu.
Szczególnie interesujące dla inwestorów kapitałowych:
Aktualny czynsz oferuje perspektywiczny potencjał wzrostu, dzięki czemu w średnim okresie możliwa jest dalsza optymalizacja stopy zwrotu.
Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą obecnie 403,99 € i obejmują już koszty ogrzewania i wody, a także wszystkie bieżące koszty zarządzania nieruchomością. Koszty niepodlegające przeniesieniu na najemcę wynoszą ok. 103 € miesięcznie i umożliwiają przejrzystą oraz dobrze kalkulowalną inwestycję.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
127.000 € ? Wynajęte 2-pokojowe mieszkanie z zabudowaną kuchnią i miejscem parkingowym w Lauenburgu – inwestycja kapitałowa ?21481 Lauenburg
85.000 € Wynajęte mieszkanie na poddaszu jako inwestycja kapitałowa21481 Lauenburg
315.000 € 3-pokojowe mieszkanie własnościowe w nowym budownictwie, 2. piętro 2.3721481 Lauenburg an der Elbe– Lauenburg/Elbe
