| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 54 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 3429 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 54 m² |
| Net kira | 400 € |
|---|---|
| Toplam kira | 978 € |
| Satış fiyatı | 99.000 € |
| m² başına fiyat | 1.833,33 €/m² |
| Komisyon | 4250 € inkl. Mwst. |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLauenburg/Elbe'de bulunan bu bakımlı 2 odalı zemin kat dairesi, hem sermaye yatırımcıları hem de ileride kendi kullanımı için düşünenler açısından cazip bir fırsat sunuyor. Daire şu anda güvenilir şekilde kirada olup aylık net kira geliri 400 € elde etmektedir; böylece sürdürülebilir bir sermaye yatırımı için sağlam bir temel zaten mevcuttur.
Yaklaşık 54 m² kullanım alanına sahip olan gayrimenkul, işlevsel ve iyi düşünülmüş bir oda düzeniyle öne çıkmaktadır. Aydınlık oturma odası çok yönlü kullanım imkânları sunarken, sakin konumdaki yatak odası huzurlu bir geri çekilme alanı oluşturur. Yemek alanına yer ayrılmış ayrı mutfak ile küvetli gün ışığı alan banyo, pratik ve yaşam dostu planı vurgulamaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, ek yaşam konforu sağlayan ve açık havada vakit geçirmeye davet eden lojyadır. Teklif, kendi kiler odası ve bakımlı ortak alanların kullanım hakkıyla tamamlanmaktadır.
Daire, asansörlü bakımlı bir çok aileli binada yer almakta olup kısmen modernize edilmiştir; bu da sağlam ve çekici bir genel durum ortaya koymaktadır. Kat malikleri topluluğu iyi yapılandırılmış bir yedek akçe yapısına sahiptir ve tesisin bakımını sürekli olarak sağlamaktadır.
Sermaye yatırımcıları için özellikle ilgi çekici:
Mevcut kira, perspektif olarak gelişim potansiyeli sunmaktadır; böylece orta vadede getirinin daha da optimize edilmesi mümkündür.
Aylık ortak gider şu anda 403,99 € olup ısıtma ve su giderlerinin yanı sıra tüm devam eden işletme giderlerini de kapsamaktadır. Kiracıya yansıtılamayan giderler aylık yaklaşık 103 € tutarındadır ve şeffaf, iyi hesaplanabilir bir yatırım imkânı sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
127.000 € ? Lauenburg'da ankastre mutfak & otopark yeri ile kiracılı 2 odalı daire ?21481 Lauenburg
85.000 € Yatırım amaçlı kiraya verilmiş çatı katı dairesi21481 Lauenburg
315.000 € 3 Odalı 2. Kat Yeni Yapı Kat Mülkiyeti Daire 2.3721481 Lauenburg an der Elbe– Lauenburg/Elbe
