شقة ملكية جذابة في Husum – مؤجرة، جيدة العناية وبشرفة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

أحيانًا تدخل شقة وتشعر فورًا بأنك وصلت إلى المكان الصحيح. وهذا بالضبط هو الشعور الذي تمنحه هذه الشقة الملكية المكوّنة من 3 غرف، والمعتنى بها جيدًا، في الطابق الأول العلوي من مبنى سكني هادئ متعدد الأسر في موقع جذاب في Husum.

على مساحة سكنية تبلغ حوالي 60 m²، تنتظركم خطة توزيع مدروسة للغرف، تتيح للمتفردين والأزواج والعائلات الصغيرة وكذلك للمستثمرين العقاريين العديد من الإمكانيات. تخلق غرف المعيشة المشرقة أجواءً مريحة وتدعوك إلى ترك الحياة اليومية خلفك.

يشكل غرفة المعيشة الواسعة قلب الشقة. هنا تستمتعون بأمسيات تلفزيونية مريحة، ووجبات مشتركة مع العائلة والأصدقاء، أو ببساطة بساعات من الاسترخاء بعد انتهاء العمل. كما أن الوصول المباشر إلى الشرفة يوسّع مساحة المعيشة إلى الخارج ويخلق مكانًا رائعًا لفنجان القهوة الأول في الصباح أو لكأس من النبيذ في أمسيات الصيف المعتدلة.

توفر غرفتا النوم إمكانيات استخدام متعددة. سواء كانت غرفة نوم للوالدين، أو غرفة للأطفال، أو مكتبًا منزليًا، أو غرفة للضيوف – يمكن هنا تحقيق أحلام السكن الفردية بسهولة. كما تضمن النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار وأجواء سكنية مريحة.

المطبخ المنفصل مجهز بمطبخ مُدمج ويوفر مساحة كافية للطهي معًا وللبدء في اليوم بشكل هادئ. ويضم الحمام حوض استحمام ودشًا بالإضافة إلى نافذة، مما يجمع بين الراحة والوظيفية.

ويكتمل العرض بغرفة في القبو، وغرفة تخزين إضافية، وإمكانية استخدام الحديقة بشكل مشترك. خاصة في أشهر الصيف، توفر الحديقة المعتنى بها جيدًا فرصة جميلة للاسترخاء أو اللعب في الهواء الطلق.

كما أن هذا العقار مقنع أيضًا من الناحية الاقتصادية. فالشقة مؤجرة حاليًا بشكل موثوق وتحقق إيجارًا شهريًا صافياً قدره 600 €. وبذلك فهي مناسبة للغاية كاستثمار رأسمالي متين مع دخل إيجاري فوري. وفي الوقت نفسه، تتيح لاحقًا إمكانية استخدامها من قبل المالك نفسه، مما يجمع بين الأمان والمرونة.

سواء كمنزل جديد أو كاستثمار طويل الأجل – تجمع هذه الشقة بين جودة السكن، والموقع الجذاب، وإمكانات القيمة المستدامة بطريقة مقنعة.

الموقع