| Superficie de vida aprox. | 60 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Alquiler sin gastos | 600 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 140 € |
| Total alquiler | 740 € |
| Precio de compra | 155.000 € |
| Precio por m2 | 2.583,33 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónA veces se entra en un piso y se tiene inmediatamente la sensación de haber llegado al lugar adecuado. Precisamente esa sensación transmite este cuidado piso en propiedad de 3 habitaciones, situado en la primera planta de un tranquilo edificio residencial en una ubicación atractiva de Husum.
En aproximadamente 60 m² de superficie habitable le espera una distribución bien pensada, que ofrece numerosas posibilidades tanto a personas solteras, parejas y familias pequeñas como a inversores. Las estancias luminosas crean un ambiente agradable e invitan a dejar atrás el día a día.
El corazón del piso es el amplio salón. Aquí podrá disfrutar de acogedoras veladas viendo la televisión, comidas compartidas con familiares y amigos o simplemente de relajadas horas después del trabajo. El acceso directo al balcón amplía el espacio habitable hacia el exterior y crea un maravilloso lugar para tomar el primer café de la mañana o una copa de vino en las cálidas noches de verano.
Los dos dormitorios ofrecen múltiples posibilidades de uso. Ya sea como dormitorio principal, habitación infantil, despacho en casa o habitación de invitados, aquí los sueños individuales de vivienda pueden hacerse realidad sin problemas. Las grandes ventanas proporcionan mucha luz natural y un ambiente agradable.
La cocina independiente está equipada con una cocina integrada y ofrece espacio suficiente para cocinar juntos y comenzar el día tranquilamente. El baño dispone tanto de bañera como de ducha, además de una ventana, combinando así comodidad y funcionalidad.
La oferta se completa con un trastero en el sótano, un espacio de almacenamiento adicional y el uso comunitario del jardín. Especialmente durante los meses de verano, el cuidado jardín ofrece una bonita posibilidad para relajarse o jugar al aire libre.
También desde el punto de vista económico, esta propiedad convence. Actualmente, el piso está alquilado de forma fiable y genera un alquiler mensual en frío de 600 €. Por ello, resulta ideal como inversión sólida con ingresos inmediatos por alquiler. Al mismo tiempo, ofrece la posibilidad de utilizarlo posteriormente como vivienda propia, combinando seguridad y flexibilidad.
Ya sea como nuevo hogar o como inversión a largo plazo, este piso combina de manera convincente calidad de vida, una ubicación atractiva y un potencial de revalorización sostenible.
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