| Superficie di soggiorno ca. | 60 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Affitto escluse le spese | 600 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 140 € |
| Totale affitto | 740 € |
| Prezzo di acquisto | 155.000 € |
| Prezzo per m2 | 2.583,33 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoA volte si entra in un appartamento e si ha subito la sensazione di essere arrivati. È proprio questa la sensazione che trasmette questo curato appartamento di proprietà di 3 locali, situato al primo piano di una tranquilla palazzina plurifamiliare in una posizione interessante a Husum.
Su circa 60 m² di superficie abitabile vi attende una disposizione degli ambienti ben studiata, che offre numerose possibilità sia a single, coppie e piccole famiglie, sia agli investitori. Gli ambienti luminosi creano un’atmosfera piacevole e invitano a lasciarsi alle spalle la quotidianità.
Il cuore dell’appartamento è costituito dall’ampio soggiorno. Qui potrete godervi serate davanti alla TV, pasti in compagnia della famiglia e degli amici o semplicemente momenti di relax dopo il lavoro. L’accesso diretto al balcone amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e crea un luogo meraviglioso per il primo caffè del mattino o un bicchiere di vino nelle miti serate estive.
Le due camere da letto offrono molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di camera matrimoniale, cameretta, ufficio domestico o camera degli ospiti, qui i desideri abitativi individuali possono essere realizzati senza difficoltà. Le grandi finestre garantiscono molta luce naturale e un’atmosfera abitativa accogliente.
La cucina separata è dotata di una cucina componibile e offre spazio sufficiente per cucinare insieme e iniziare la giornata in modo rilassato. Il bagno dispone sia di una vasca da bagno sia di una doccia, oltre a una finestra, combinando così comfort e funzionalità.
L’offerta è completata da una cantina, un ulteriore ripostiglio e dall’uso comune del giardino. Soprattutto nei mesi estivi, il giardino curato offre una piacevole possibilità per rilassarsi o giocare all’aperto.
Anche dal punto di vista economico, questo immobile convince. L’appartamento è attualmente affidabilmente locato e genera un canone mensile netto di 600 €. Per questo si presta perfettamente come solido investimento, con entrate da locazione immediate. Allo stesso tempo, offre in prospettiva la possibilità di un successivo utilizzo personale, unendo sicurezza e flessibilità.
Che sia come nuova casa o come investimento a lungo termine, questo appartamento combina in modo convincente qualità abitativa, una posizione interessante e un solido potenziale di rivalutazione.
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