| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 150 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 950 m² |
|---|
| سعر البيع | 645.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,291.42 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالسكن مع الراحة والمساحة وجودة الحياة – على بُعد دقائق قليلة فقط من كولونيا
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! يجمع هذا المنزل شبه المنفصل المُحدَّث بمعايير عالية بين السكن الرحب، وحديقة كبيرة بشكل استثنائي، وموقع مركزي في روسراث. على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 950 م²، يوفر العقار نحو 150 م² من المساحة السكنية موزعة على طابقين كاملين بالإضافة إلى علّية مُهيأة. ويكتمل عرض المساحات بمنطقة كاملة القبو تضم طابقًا سفليًا صالحًا للاستخدام السكني.
يتميز المنزل بمزيج ناجح من الهندسة المعمارية الخالدة والتجهيزات العصرية وموقع سكني يثير إعجاب العائلات وكذلك الموظفين المتنقلين يوميًا. تقع مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال والأطباء والمطاعم وكذلك محطة القطار على مسافة قصيرة. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة كولونيا ومطار كولونيا/بون خلال دقائق قليلة.
منذ دخول المنزل، يمنح العقار إحساسًا لطيفًا بالسكن. فالغرف المضيئة والمخططات الرحبة والتجهيزات عالية الجودة تخلق أجواءً يشعر فيها بالراحة كلٌّ من العائلات والأزواج ذوي المتطلبات الكبيرة للمساحة.
تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الرحبة محور المنزل. وتوفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار وتتيح إطلالة جميلة على الحديقة الواسعة. ومن هنا تصلون مباشرة إلى التراس المشمس المجهز بمظلة كهربائية عالية الجودة، والتي توفر ظلًا لطيفًا في أيام الصيف الدافئة.
يندمج المطبخ المجهز عالي الجودة بانسجام مع مفهوم المعيشة، ويوفر مساحة تخزين كبيرة ومسافات قصيرة في الحياة اليومية.
يوجد في الطابق العلوي غرف نوم مريحة بالإضافة إلى حمام عصري. وتتيح العلية المُهيأة إمكانات استخدام متنوعة – مثل منطقة للوالدين، أو مكتب منزلي، أو غرفة للشباب، أو منطقة للضيوف.
توسّع المنطقة كاملة القبو، بما فيها الطابق السفلي الصالح للاستخدام السكني، مساحة المنزل بشكل كبير، وتناسب بصورة مثالية غرفة للهوايات أو منطقة للياقة البدنية أو غرفة عمل.
وتُعد الساونا الخاصة بالمنزل من أبرز المزايا – فهي المكان المثالي للاسترخاء بعد يوم عمل طويل.
وتُعد قطعة الأرض الكبيرة بشكل استثنائي من أبرز مزايا هذا العقار.
توفر الحديقة المُنسّقة بعناية مساحة واسعة للحياة العائلية ووقت الفراغ والاسترخاء.
أبرز المزايا:
- تراس شمسي رحب
- مظلة كهربائية
- مسبح قابل للتركيب
- بيت حديقة كبير
- مساحات خضراء واسعة
- العديد من خيارات تصميم لهواة البستنة
- اتجاه مثالي لأمسيات صيفية مريحة
- ساونا
بفضل محطة الطاقة الشمسية المثبتة على الشرفة، تستفيدون أيضًا من دعم مستدام لإمدادكم بالكهرباء.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
298.000 € منزل لأسرة واحدة بحاجة إلى التجديد مع قطعة أرض جميلة51503 Rösrath / Hoffnungsthal
568.000 € منزل عائلي منفرد مع شقة ملحقة في روسراث، أرض بمساحة 1.236 م² وإمكانات كبيرة للتوسعة وإعادة البناء51503 Rösrath
550.000 € منزل صفّي حديث في قلب روسراث51503 Rösrath– Rösrath
